無論是自住還是投資，房產品，都如同一個板塊的股票，會隨着其不斷發展有所漲跌。

買房，就要緊跟時代大勢，找準最具潛力板塊，才能穩操勝券。

在現代中國，產業，絕對是板塊的“賦能神器”。杭州的未來科技城，即是明證。

十多年前，西溪溼地以西的餘杭區，是一個只能被稱爲五常、倉前的鄉野之地，除了冬天有掏羊鍋愛好者聚集，其他時候，幾乎人跡罕至。

如今，未來科技城整片區域，已有5家上市公司、27家新三板掛牌企業、20多家（準）獨角獸企業，聚集高新人才15萬餘人......是公認能媲美錢江新城的杭州“宇宙中心”。

旁邊的西溪溼地，也成了科技城行業大佬、科技新貴的人居勝地，新房單價已經突破5萬+/㎡。

▲西溪溼地 圖源網絡

從無人問津的“羊鍋村”，到無數人趨之若鶩的夢想之地，未來科技城的成功，歸根結底，靠的就是高精尖產業迅速崛起。

紹興的產業高地在哪裏？東鑑湖板塊旁，集成電路小鎮。

2018年9月15日，中國（紹興）集成電路產業高峯論壇正式召開，中國首個以集成電路命名的小鎮落地紹興高新區，項目總規劃面積3319畝。

着重引進集成電路設計-製造-封裝-測試-裝備等全產業鏈項目形成產業集羣，計劃到2022年末形成200億產值，到2025年形成500億產值。

▲集成電路小鎮區位圖 圖源網絡

一時間，中芯國際、豪威科技、紫光展銳、長電科技等芯片領域的巨鱷、龍頭企業紛紛入駐。

2019年，兩岸集成電路創新產業園項目順利奠基，總投資超600億；沒過多久，投資50億的集成電路綜合體正式開工；接下來，700億紫光存儲芯片項目，也即將落地......

可以預見，未來的東鑑湖板塊，也極有可能如杭州西溪溼地板塊，成爲紹興的產業高地，房價高地。

房子是用來生活的，終需歸於生活。

東鑑湖板塊，不僅產業聚集，宜居性也極佳。

八百里鑑湖水，滋養了2500年紹興城的蓬勃發展；千年古運河，同樣記載着紹興的繁盛歷史，依城而立的會稽山，更是浙東唐詩之路”的門戶、中國山水詩的主要發源地。

▲東鑑湖 圖源網絡

東鑑湖板塊正位居三者之間，享受着攬山抱水的詩意生活。

交通上，東鑑湖板塊距迪蕩新城僅約6英里，從此出發，沿104國道直行，幾腳油門的時間，便可抵達世茂廣場。

另外，東鑑湖板塊還規劃有紹興風情旅遊新幹線（規劃中），未來，從陶堰站上車，2站即可直達迪蕩新城，將爲該板塊居民的出行，提供更大的便利。

不僅如此，國慶前，紹興政府剛於華強方特集團正式簽約，未來將在現有的東湖景區周邊，新建熊出沒樂園、熊出沒水世界樂園，總投資18億！

兩大樂園將基於華強方特著名動漫品牌“熊出沒”IP，利用高科技手段打造集趣味娛樂和互動體驗爲一體的系列主題樂園，力爭年接待量達到150萬人次以上......

就在這片即將蓬勃發展的土地上，鑑湖印象，作爲東鑑湖板塊唯一在售樓盤，正式登陸，獨享一切山水與繁華。

比產業、配套更吸引人的，是他的房價。

高層9998元/㎡起（66＃202），排屋總價270萬起。（40＃103）

同樣鑑湖沿線，從西到東，房價已普遍2萬/㎡以上。柯巖古運河沿岸，新房也早已接近2萬/㎡，今年6月，柯橋R-40板塊更是拍出了19737元/㎡的驚人樓面價，等到該地塊入市，售價極有可能達到3萬+元/㎡。

▲示意圖 圖源網絡

更值得一提的是，在鑑湖印象甚至還由國企打造，有國家級的經濟實力做靠山，產品的質量和品質，也必將更上一層樓。

鑑湖印象的無限潛力，已經展露無遺，即將騰飛之際，越早下手，將越有可能，搶佔更大的紅利。

鑑湖印象 項目區位圖

免責聲明：

1.本項目地名辦覈准名爲“陶然名苑”，開發公司爲“浙江華夏置業有限公司”

2.“東鑑湖板塊還規劃有紹興旅遊風情線新幹線”信息來源於紹興頭條。

3.”未來科技城整片區域，已有5家上市公司、27家新三板掛牌企業、20多家（準）獨角獸企業，聚集高新人才15萬餘人”信息來源於 hello杭州。

4."新房單價已經突破5萬+/㎡”信息來源於安居客。

5.“一時間，中芯國際、豪威科技、紫光展銳、長電科技等芯片領域的巨鱷、龍頭企業紛紛入駐”，“兩岸集成電路創新產業園項目順利奠基”，“紫光存儲芯片項目，也即將落地”信息來源於紹興頭條。

6.“新建熊出沒樂園、熊出沒水世界樂園，總投資18億！”，“力爭年接待量達到150萬人次以上”信息來源於紹興人民政府網。

7.以上推廣價格起價房源爲（66＃202）、（40＃103）；本宣傳內容不構成要約或承諾。其所涉及的文字、數據及圖片等均是設計效果的表達和示意，其相關距離等內容是針對目前規劃資料的直線距離預估，不做購房邀約；設施設備、工藝工法、材料配置、園區配套、物業服務等僅作爲參考；所涉及的活動不屬於開發商法定義務和銷售承諾，具體組織方式由開發商確定,敬請留意最新通知，最終舉辦或取消的權利歸出賣人所有。具體的交付細節以政府部門批准的實施方案和雙方合同約定爲準。開發商享有對本資料予以解釋和修改的權利，敬請留意。製作時間:2020年11月3日，有效期3天。

信息來源：鑑湖印象