中国正迈入老龄化社会，生育率低、人口结构老化、社保制度滞后已成未来发展的重大隐患。人口老龄化时代，还缺房子吗？

近些年，随着城市化进程的加快，越来越多的人到城市居住和生活。联合国《世界人口展望2019》预测，到十年后，中国人口将有百分之七十生活在城市。也就是说，将来依然有一到两亿人要到城市生活，在这里租房买房。

随着经济的发展，生活水平的提高，人们对房子的需求不仅仅是住有所居那样简单。有品质、舒适和现代化甚至是智能化的住宅才是将来所需要的。

越来越多的年轻人进入到城市生活，但他们的父母也会来照顾小孩，所以年轻人对住房的面积、空间等需求更加多元化。

所以，虽然人口老龄化时代到来，但将来大多数城市的房子并不会过剩。而且一些位置好，配置高的房产必然还是稀缺的。

一二线城市的人均住房面积远低于三四线城市，一二线城市家庭的住房套数比 明显低于三四线城市。但一二线城市的对人口的吸引力却是三四线城市无法比拟的。所以从这里也不难看出将来房价的走向。