中國正邁入老齡化社會，生育率低、人口結構老化、社保制度滯後已成未來發展的重大隱患。人口老齡化時代，還缺房子嗎？

近些年，隨着城市化進程的加快，越來越多的人到城市居住和生活。聯合國《世界人口展望2019》預測，到十年後，中國人口將有百分之七十生活在城市。也就是說，將來依然有一到兩億人要到城市生活，在這裏租房買房。

隨着經濟的發展，生活水平的提高，人們對房子的需求不僅僅是住有所居那樣簡單。有品質、舒適和現代化甚至是智能化的住宅纔是將來所需要的。

越來越多的年輕人進入到城市生活，但他們的父母也會來照顧小孩，所以年輕人對住房的面積、空間等需求更加多元化。

所以，雖然人口老齡化時代到來，但將來大多數城市的房子並不會過剩。而且一些位置好，配置高的房產必然還是稀缺的。

一二線城市的人均住房面積遠低於三四線城市，一二線城市家庭的住房套數比 明顯低於三四線城市。但一二線城市的對人口的吸引力卻是三四線城市無法比擬的。所以從這裏也不難看出將來房價的走向。