中国恒大拆分了恒大地产回归A股， 拟借壳深深房A上市一事已经折腾了1514天，历时四年多，深深房A也被嘲为A股第一钉子户，让持股的逾7.6万散户既兴奋，又煎熬：一方面是面对恒大地产这般国内前茅的优质地产商借壳上市带来的股价飞涨的憧憬，另一方面是绵绵无绝期的“继续停牌公告”，资金被锁在此，只能眼睁睁看着这四年多A股牛股频出，自己错失财富增长的机遇。

如今，伴随深深房A一则《关于终止筹划重大资产重组事项暨公司股票复牌的公告》，宣布基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。7.6万的散户也终于解脱了，这场耗时4年多，创A股最长停牌重组纪录的借壳案最终以失败告终，并在今日（11月9日）复牌。

从二级市场表现来看，深深房A今日经历了从开盘-4.28%，到正式开盘后快速摸了一下涨停板，随后又跳水，一度被砸至逼近翻绿，不过午后加速上涨，最终深深房A还是成功封死了涨停板，4年多，在大盘上涨近1.86%的今日艰难换来10%的涨幅，给予了深深房A这逾7.6万散户一丝的安慰，然而如此走势还是只能说，让深深房A的这些股民空欢喜了4年多。

根据盘后的龙虎榜数据，在今日，深深房A虽然最终封死涨停板，但是也难言形成大资金的合力看好，而是陷入了营业部的对战，前五大营业部累计买入1.65亿元，卖出1.26亿元，资金净流出3915.43万元。

其中最大的买手是东莞证券股份有限公司北京分公司，一共买入了3343.02万元，卖出39.84万元，净买入逾3300万元，卖一的国泰君安证券股份有限公司上海黄陂南路证券营业部甩货超过1.1亿元，此外前五大卖方中还涌现了老牌游资劲旅国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部，其净卖出约1100万元。

恒大地产的借壳失败，市场也此前就有预期，实际上，最近这些年，在A股每年新增上市的企业多达数百只，但是就没有哪家房地产企业能够IPO或者借壳登陆A股，王健林的万达商业在A股的IPO也一直停滞不前了多年，可以说，现在这个阶段的A股，并不欢迎房地产企业上市融资发展，如今恒大地产的借壳失败更是进一步说明了哪怕标的是国内位列前茅的地产企业也不行。

在失去恒大地产借壳的光环后，深深房A又回到了其中小地产商的定位。企业而言，在今年前三季度，深深房Ａ实现了营业收入12.18亿元，同比下降36.03%，归属于母公司股东的净利润1.99亿元，同比下降54.76%，业绩坠落明显，不过账上的货币资金24.58亿元，资产负债率仅为24.06%，在近年保持了持续下降的趋势，短期资金链压力不大，股价而言，公司目前45.37倍的市盈率明显远高于A股房地产板块的平均值11.92倍，所面临的潜在回落风险不小。

最后一提的是，恒大地产此番重组借壳之旅虽然失败，但也不亏，期间恒大先后引入了超过1300亿的战投资金，大为缓解了其资金链的压力，如今借壳失败，也没有带来对赌失败附带的大规模回购效应，目前超过9成的战投同意放弃要求恒大回购的权利，并继续持有恒大地产的股份，在往后伺机而动。