本工程朝阳区黑庄户定辛庄农民安置房项目（1#住宅等47项）-Ⅰ、Ⅱ标段已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2018〕109号批准建设，招标人为北京万合双新房地产开发有限责任公司，建设资金来自其他资金投资，工程出资比例为100% ,招标代理机构为北京中外建工程管理有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

Ⅱ标段11月6日开始招标

Ⅱ标段监理招标

Ⅰ标段一个月前10月10日就已经开始招标

Ⅰ标段监理招标

1.建设地点：朝阳区黑庄户乡2.建设规模：Ⅰ标段建筑面积220320.63平方米；地上面积：186738.72 平方米；地下面积：33581.91 平方米

3.合同估算价：101346.300785（万元） 4.工期要求：1111 日历天 5.招标范围：Ⅰ标段包括L01、L02、L03、L04地块地基与基础、主体结构、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖、通风空调、建筑屋面、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯及室外管线工程

黑庄户定辛庄农民安置房项目鸟瞰图

黑庄户定辛庄组团农民安置房项目位于黑庄户地区东北部，紧邻双桥东路。四至范围：东至规划定辛庄东一路，西至双桥东路，南至定辛庄一街，北至规划大镐沟南滨河路；项目占地约 14.3 万平方米，地上建筑总面积约 26.7 万平方米，其中住宅建筑规模约 24.5 万平方米。最终占地面积及建筑规模以规划部门审批为准。

黑庄户定辛庄农民组团安置房由北京万合双新房地产开发有限责任公司开发建设，项目计划交房时间：2023年1月23日（目前延期了，预计交房要到3月底）

项目分三个部分组成：

一、定向安置房：

用地面积128078平方米，建筑面积391422平方米，其中地上建筑面积255050平方米，地下建筑面积136372平米，建筑高度36米（最高），建筑层数地上12层（最高），地下3层（最低），容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30%，机动车停车数3327个，非机动车停车数5860个；

二、幼儿园：

用地面积3137平方米，建筑面积3376平方米，其中地上建筑面积2509平方米，地下建筑面积867平米，建筑高度12米，建筑层数地上3层，地下1层，容积率0.8，建筑密度30%，绿地率30%；

三、小学：

用地面积12203平方米，建筑面积13001平方米，其中地上建筑面积9762平方米，地下建筑面积3239平米，建筑高度18米，建筑层数地上4层，地下1层，容积率0.8，建筑密度30%，绿地率30%。

甲单元标准层平面图

乙单元标准层平面图

丙单元标准层平面图

丁单元标准层平面图

户型分布图一览

可选户型有一居室（50㎡、55㎡、60㎡），二居室（80㎡、85㎡、90㎡），三居室（120㎡、140㎡），安置房实际建筑面积以交房时测绘单位出具的测绘报告为准。实际建筑面积包含各类分摊面积。