本工程朝陽區黑莊戶定辛莊農民安置房項目（1#住宅等47項）-Ⅰ、Ⅱ標段已由北京市發展和改革委員會以京發改（核）〔2018〕109號批准建設，招標人爲北京萬合雙新房地產開發有限責任公司，建設資金來自其他資金投資，工程出資比例爲100% ,招標代理機構爲北京中外建工程管理有限公司，工程已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人提出資格預審申請。

Ⅱ標段11月6日開始招標

Ⅱ標段監理招標

Ⅰ標段一個月前10月10日就已經開始招標

Ⅰ標段監理招標

1.建設地點：朝陽區黑莊戶鄉2.建設規模：Ⅰ標段建築面積220320.63平方米；地上面積：186738.72 平方米；地下面積：33581.91 平方米

3.合同估算價：101346.300785（萬元） 4.工期要求：1111 日曆天 5.招標範圍：Ⅰ標段包括L01、L02、L03、L04地塊地基與基礎、主體結構、建築裝飾工程、建築給排水及採暖、通風空調、建築屋面、建築電氣、智能建築、建築節能、電梯及室外管線工程

黑莊戶定辛莊農民安置房項目鳥瞰圖

黑莊戶定辛莊組團農民安置房項目位於黑莊戶地區東北部，緊鄰雙橋東路。四至範圍：東至規劃定辛莊東一路，西至雙橋東路，南至定辛莊一街，北至規劃大鎬溝南濱河路；項目佔地約 14.3 萬平方米，地上建築總面積約 26.7 萬平方米，其中住宅建築規模約 24.5 萬平方米。最終佔地面積及建築規模以規劃部門審批爲準。

黑莊戶定辛莊農民組團安置房由北京萬合雙新房地產開發有限責任公司開發建設，項目計劃交房時間：2023年1月23日（目前延期了，預計交房要到3月底）

項目分三個部分組成：

一、定向安置房：

用地面積128078平方米，建築面積391422平方米，其中地上建築面積255050平方米，地下建築面積136372平米，建築高度36米（最高），建築層數地上12層（最高），地下3層（最低），容積率2.0，建築密度30%，綠地率30%，機動車停車數3327個，非機動車停車數5860個；

二、幼兒園：

用地面積3137平方米，建築面積3376平方米，其中地上建築面積2509平方米，地下建築面積867平米，建築高度12米，建築層數地上3層，地下1層，容積率0.8，建築密度30%，綠地率30%；

三、小學：

用地面積12203平方米，建築面積13001平方米，其中地上建築面積9762平方米，地下建築面積3239平米，建築高度18米，建築層數地上4層，地下1層，容積率0.8，建築密度30%，綠地率30%。

甲單元標準層平面圖

乙單元標準層平面圖

丙單元標準層平面圖

丁單元標準層平面圖

戶型分佈圖一覽

可選戶型有一居室（50㎡、55㎡、60㎡），二居室（80㎡、85㎡、90㎡），三居室（120㎡、140㎡），安置房實際建築面積以交房時測繪單位出具的測繪報告爲準。實際建築面積包含各類分攤面積。