黃浦江作爲上海的地標性河流，近三十年來，自松浦大橋、南浦大橋、楊浦大橋等“元老”級的橋樑建造之後，迄今爲止已有12座橋樑屹立整個江面。而近段時間又有一好消息傳來，那便是位於黃浦江面上的第13座大橋——昆陽路越江大橋已經建造完成，並且正式通車。

昆陽路越江大橋又稱閔浦三橋，位於閔行區、奉賢區交界處，北起閔行區昆陽路東川路交叉口，以橋樑形式跨越黃浦江。工程全長約3.49公里，其中，越江大橋部分長約1.94公里，主橋設計爲獨塔斜拉橋。

效果圖

據悉，建成後的昆陽路越江大橋將有效連接閔行、奉賢兩區，爲該區域上下游 11公里範圍內市民越江出行打通要道，成爲繼奉浦大橋、閔浦大橋、閔浦二橋（軌道交通5號線南延伸段）、虹梅南路隧道後，奉賢地區市民穿越黃浦江進入市區的第五條通道。

昆陽路越江大橋的運營通車不僅對周邊的居民出行更加便捷，而且大大縮短了奉賢和閔行兩區的出行時間，對於周邊新盤而言，更是在交通配套上得到了升級。

據樂居樓盤庫顯示，目前距離昆陽路越江大橋較近的新盤主要集中在奉賢，並且分佈在5號線延伸段周邊，其中包括陽光城未來悅、幸福裏、中國鐵建香榭國際3盤。

位置圖

陽光城未來悅作爲奉賢南橋板塊的純新盤，有一個比較大的優勢在於與軌交5號線蕭塘站的直線距離在800餘米左右，交通出行較爲便捷。從陽光城濱江悅到陽光城檀悅101，陽光城未來悅其實陽光城臨近濱的江第三個項目。整個項目所推的戶型是建面約70—115平房源，該項目主推的是90平左右的戶型，但是具體的入市時間尚未知曉。

從地圖上看，幸福裏和陽光城未來悅距離十分近，並且也是奉賢爲數不多的距離軌交相對較近的新盤。該項目其實已經是最後一期在售，目前所售的戶型包括101平米小高層、96平米至122平米洋房、112平-124平疊拼房源，均價37000元/平起。據瞭解，項目後期無加推。

作爲奉賢南橋板塊的項目，與陽光城未來悅一樣，幸福裏周邊配套成熟，商業方面有連城商業廣場、歐士通時尚廣場、奉賢寶龍廣場、南橋百聯廣場、萬達廣場等，其中總建面26萬方的萬達廣場，直線距離項目只有2公里左右，生活購物非常便捷。

與前兩個新盤所處板塊不同，中國鐵建香榭國際是位於奉賢西渡的項目。該項目最近一次入市時間是在今年7月份，現有少量高層項目在售，建面約89平起，均價約3.65萬/平左右；另外還有112-137平戶型爲別墅房源，均價4.98萬/平起。

中國鐵建香榭國際是由中國鐵建房地產集團，總建面32萬方，項目由12棟89-123平三至四房的水景高層、35棟112-160平別墅組成。從價格來看，高層最低總價在325w左右，比較適合剛需作爲上車盤入住上海。而別墅最低總價大概在500w左右，有一定的置業門檻。

總的來說，這幾年奉賢新房市場還是比較活躍的，尤其是南橋板塊，交通方面不僅有5號線延伸段帶來利好，商業方面更是大型商超頻建，整個板塊配套還是比較成熟的。當然，隨着交通商業等方面的商機，板塊內的房價近幾年也是有所上漲。但從整個上海來看，奉賢還是比較適合剛需置業，尤其此次昆陽路越江大橋通車之後，也爲在一定程度上緩解了交通出行的壓力。

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文章來源:樂居買房

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