众所周知，在外面租赁门店时，如果遇上要拆迁的情况，那老板是能获赔一笔钱的，主要是用于店内的装修损失，以及员工方面的遣散费，通常来说这笔钱也不会有多少，如果想要狮子大开口的话，肯定是会遭到房东的拒绝。

在广东就发生了这么一件事，商铺是违建要拆除，老板们要求300万赔偿，为此老板已经和房东僵持好些天时间了，我们一起来看看怎么回事？

事情是这样的，这位汪先生在珠海香洲区嗨森音乐广场租了间门店，他租下门店的时间也就在4个月前，签订的租赁合同是到明年的11月份，在今年的11月份却碰上了个问题，这些商铺属于钢结构的临时建筑，被定性为违建要拆除。

既然租赁合同时间还没有到，那广场的管理方也就是房东，理由要赔偿他的损失的才对，汪先生的诉求也很简单，要求房东赔偿门店装修以及员工的遣散费，为此他也把赔偿清单给了房东，然而房东看完却说很不合理，不肯赔偿他的损失。

现在许多老板都已经从广场搬走了，剩余几位老板还在坚持着，比如这位杜女士也是其中一位，她的要求就比较不靠谱，在她看来都是违章建筑，那房东就没权收取房租，因此要求房东把去年和今年的房租都给退了，还要给装修和员工的补偿。

那么违建到底是怎么回事？记者也找到了房东了解情况，据房东介绍：这里确实是违章建筑，原先是附近有项目在施工，共有2000位左右的工人，当初建起钢结构的商铺，主要也是让工人消费方便，现在违建要拆除了，他也愿意配合给补偿。

然而有些老板却是狮子大开口，有些还要赔2021年的利润损失，而商铺也就出租了2年左右，统计出来的赔偿总额要300万，相当于广场上2年房租5倍的数额，另外在出租商铺时，这些老板也是知道属于临时建筑，在合同上也写明不能履行是不担责的。

现在广场上也是在拆除商铺，但是只拆除没有出租以及自己持有的部分，一些没有搬走的商铺，并没有面临强拆的情况，这些老板在网上乱发布被强拆，广场方面也是会维权的，目前老板们还没和房东协商出结果。

小结

虽然商铺被拆除是亏损挺大的，但是这些老板也是挺敢开口，连去年的房租都敢要求免除，说得像是去年没有用该商铺赚钱一样，提出要明年的营业利润损失，这位老板也是真的人才，还不如让房东赔上一辈子，以后可以回家享福了。

要我说，既然合同都写明了不担责，那房东就该坚持一下原则，前期不给这些商铺赔偿，后期再几轮协商下来，事情也就好解决了，到时把商铺的装修和员工遣散费给赔了，相信这些老板也会满脸笑容，而不是想要狮子大开口。

大家对此怎么看？