衆所周知，在外面租賃門店時，如果遇上要拆遷的情況，那老闆是能獲賠一筆錢的，主要是用於店內的裝修損失，以及員工方面的遣散費，通常來說這筆錢也不會有多少，如果想要獅子大開口的話，肯定是會遭到房東的拒絕。

在廣東就發生了這麼一件事，商鋪是違建要拆除，老闆們要求300萬賠償，爲此老闆已經和房東僵持好些天時間了，我們一起來看看怎麼回事？

事情是這樣的，這位汪先生在珠海香洲區嗨森音樂廣場租了間門店，他租下門店的時間也就在4個月前，簽訂的租賃合同是到明年的11月份，在今年的11月份卻碰上了個問題，這些商鋪屬於鋼結構的臨時建築，被定性爲違建要拆除。

既然租賃合同時間還沒有到，那廣場的管理方也就是房東，理由要賠償他的損失的纔對，汪先生的訴求也很簡單，要求房東賠償門店裝修以及員工的遣散費，爲此他也把賠償清單給了房東，然而房東看完卻說很不合理，不肯賠償他的損失。

現在許多老闆都已經從廣場搬走了，剩餘幾位老闆還在堅持着，比如這位杜女士也是其中一位，她的要求就比較不靠譜，在她看來都是違章建築，那房東就沒權收取房租，因此要求房東把去年和今年的房租都給退了，還要給裝修和員工的補償。

那麼違建到底是怎麼回事？記者也找到了房東瞭解情況，據房東介紹：這裏確實是違章建築，原先是附近有項目在施工，共有2000位左右的工人，當初建起鋼結構的商鋪，主要也是讓工人消費方便，現在違建要拆除了，他也願意配合給補償。

然而有些老闆卻是獅子大開口，有些還要賠2021年的利潤損失，而商鋪也就出租了2年左右，統計出來的賠償總額要300萬，相當於廣場上2年房租5倍的數額，另外在出租商鋪時，這些老闆也是知道屬於臨時建築，在合同上也寫明不能履行是不擔責的。

現在廣場上也是在拆除商鋪，但是隻拆除沒有出租以及自己持有的部分，一些沒有搬走的商鋪，並沒有面臨強拆的情況，這些老闆在網上亂髮布被強拆，廣場方面也是會維權的，目前老闆們還沒和房東協商出結果。

小結

雖然商鋪被拆除是虧損挺大的，但是這些老闆也是挺敢開口，連去年的房租都敢要求免除，說得像是去年沒有用該商鋪賺錢一樣，提出要明年的營業利潤損失，這位老闆也是真的人才，還不如讓房東賠上一輩子，以後可以回家享福了。

要我說，既然合同都寫明瞭不擔責，那房東就該堅持一下原則，前期不給這些商鋪賠償，後期再幾輪協商下來，事情也就好解決了，到時把商鋪的裝修和員工遣散費給賠了，相信這些老闆也會滿臉笑容，而不是想要獅子大開口。

大家對此怎麼看？