問政煙臺節目播出後，萊山區商業不熱、產業不強、服務業與園區產業不配套等問題引發萊山各級部門關注。如何通過規劃引領、市場調節和政府引導完善完成產城融合發展，“以城聚產，以產興城”的路又該怎麼走呢？

問政後，萊山區副區長李萬平率領的督導組深入企業內部、園區建設現場，堅持問題導向、需求導向、目標導向，深入開展調研，廣泛聽取意見。

爲了能留住像姜新春這樣的技術人才，金正環保這幾年沒少花心思。除了優厚的薪酬和廣闊的發展空間，真正決定姜新春能否紮根萊山的，其實還是基於家人未來生活的考量。

像姜新春一樣充滿顧慮的員工，在萊山經濟開發區的東方威思頓、頓漢布什等企業內還有不少。然而萊山經濟開發區規劃之處多是工業用地，安置員工、配套住房對企業來說並不容易。如何改善住宅、商用稀缺的現狀也一直是萊山區城鎮化進程中不斷優化佈局的一個方向。

這裏是緊挨着東方威思頓公司的一片住宅樓工地，從2017年東方威思頓在萊山區建廠後，想方設法留住專家、安置員工就成爲企業發展的頭等大事。現如今，通過區域升級萊山經濟開發區管委爲東方威思頓劃出了4.27公頃的住宅用地。

據瞭解，像東方威思頓這樣的在建員工住宅在萊山經濟開發區周邊還有好幾處，兩年內類似的安置住宅和商業規劃將滿足初步需求。隨着政策傾斜和投入的增加，預計五年內達到業態豐富、產城互動的局面。

逐步滿足企業需求，配套服務業僅是初級階段，在全產業鏈佈局中，缺少配套依舊是萊山製造業高質量發展的短板。

頓漢布什是一家生產暖通和製冷壓縮機設備的企業，產品集成度高的特點意味着企業的相關配套加工呈現多元性。如何早日解決本地產業園區集成度不高、配套不豐富的問題，直接關乎頓漢布什未來的成本覈算和升級步伐。

完善產業鏈條全面佈局意味着從建鏈、補鏈到延鏈的全面措施。以新技術、新產業、新業態和新模式爲導向，以特色產業板塊爲載體，不斷加大投入，積極搭建創新平臺，優化建設衆創空間，促進優勢要素集聚將成爲萊山經濟開發區的攻關重點。

如果說金正環保產業園是從無到有的建立產業鏈，那麼位於捷瑞路的這處頓漢布什新廠房就是從有到強的補充和完善產業鏈。

通過產城融合發展，以新型工業化爲動力，使城鎮發展與產業支撐、就業轉移和人口集聚相統一是萊山區下一步的首要目標。與此同時，不斷優化要素配置，推動工業化和城鎮化良性互動，推進城市綜合功能組團建設，才能實現產城融合發展。但產業興旺的同時，商業如何熱起來同樣成爲萊山區繞不開的話題。

以大學步行街和迎春大街爲商業佈局的萊山區商圈近年來可以說是不溫不火。如何拉動人氣、引導消費，在區域改造與商圈打造之間找到最終平衡，這無疑成爲商家和商務部門的共同訴求。

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