年輕人買房永遠是不變的話題，我從關注80後買房難開始，然後不知不覺就到了90後買房高峯期，可是現在00後都已經在談買房話題。過去的很多年，高房價始終困擾着我們，最讓大家擔心的是調控越調房價越漲。

我覺得這幾年看到了希望，房子是用來住的不是用來炒的這個定位真的讓很多人認識到了政策的變化，從重房價調控向重民生調控過渡，不再頭痛醫頭腳痛醫腳，這是調控最大的變化。

但這種變化和成果來之不易，往事不堪回首，雖然房地產快速發展對經濟增長起到了重要的不可磨滅的貢獻，然而背後我們也不知道付出了多少沉重代價。

曾有媒體報道說，高房價，毀滅了年輕人的愛情，也毀滅了年輕人的想象力。他們本可以吟誦詩歌、結伴旅行、開讀書會。但現在，年輕人大學一畢業就成爲中年人，像中年人那樣爲了柴米油鹽精打細算。

不可否認，高房價真的能把人都逼瘋了，很多人爲了房子，什麼都豁出去了，甚至三觀都能碎一地。諾貝爾經濟學獎獲得者菲爾普斯也說，房價上漲對於年輕人的影響，過高的房價可能會降低年輕勞動力的流動率，從而給經濟帶來負面影響。

其實，現在人們不願意生這個社會問題跟高房價有很大關係。於是，有專家表示，是你們在逃避責任和壓力，中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，競爭力越強的城市，房價應該是越高的。房價過低，可能就會培養你的懶惰情緒，沒有壓力，也沒有動力了，你可能家庭的發展失去了壓力和動力。

對於他的話我們應該怎麼去看呢？我個人認爲，不能說完全沒道理，但是作爲一個專家說出這樣的話並不合適。房價適度高一些，肯定能激發大家的鬥志，適當的壓力也能變成動力，但事實上，很多城市的房價過高，讓很多人失去了信心。況且，大家買房難絕對不是因爲人們太懶造成的。

而且沒有誰說反對過高房價就意味着支持房價過低，除了東北一些沒有什麼人口流入的地方房價過低，什麼地方的房價過低呢？當然這也是個矛盾，人口越多房價的確就很難降下來。

那該怎麼辦？難道年輕人繼續讓高房價壓得喘不過氣來嗎？當我看到下面這個調查報告後，其實我看到了希望。

近日，中國青年報在“你心目中15年後的中國什麼樣”的青少年調查顯示，對於未來生活品質的提升，受訪青少年最關注的仍然是住房，70.4%的受訪青少年希望堅持房住不炒，保持樓市平穩。

從調查不難看出，年輕人關注的話題依然是住房問題，而且把房住不炒作爲未來的預期目標，可見房住不炒在這幾年穩定房價的成果方面表現還是非常不錯的，否則年輕人不會把這個當成目標，大家從房住不炒穩定房價預期上看到了希望，所以才更希望把這種調控延續下去，讓樓市繼續保持平穩。

他們沒有奢望讓房價過低，他們只希望房價能夠穩定，至少不再過度恐慌。青年興則國家興，青年強則國家強，青年的價值取向決定了未來整個社會的價值取向。如果說過去年輕人的理想就是炒房買房未免也有點過於悲哀，更悲哀的是世俗的觀念並不能容忍年輕人選擇租房的存在。於是，越無力買房越想買，越買房價上漲越快，在炒房者的唆使下，買房成了一種人生目標，成了一種運動，不買房就是傻，不買房就很難成功。

現在看來，年輕人的價值觀在慢慢轉變，房住不炒已經深入人心，已經得到了很多年輕人的認可，事實也證明，未來房住不炒還會繼續堅持下去。

隨着國家在多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度緊密落實下，年輕人在住房觀念上也逐漸發生改變，中國經濟週刊此前的一個調查結果顯示，40%租房客爲90後，全國90後超40%接受終生租房，90後中北京白領近八成接受終生租房。

以前大家追求買得起，現在更注重住得起，住得好。對於國家該怎麼去努力改變，也有專家給出了建議。國家今年也提出，發揮中心城市和城市羣綜合帶動作用，應該說給大城市及周邊的小城市提供了更多的發展機會。

中國發展研究基金會副理事長劉世錦表示，“房住不炒”這個大方針還是要堅持的，今後五到十年，中國最大的結構性潛能就是都市圈和城市羣加快發展。都市圈的發展，就是在覈心城市周邊建大量小鎮，這裏面有相當大的房地產發展空間。“如果能把都市圈裏小鎮的房地產發展起來，對核心城市高房價也會起到一定抑制作用。”

中國城市和小城鎮改革發展中心理事長、首席經濟學家李鐵也建議，一些大城市發展，整個人口控制政策儘量擺在主城區範圍內，而不宜擴大到轄區。比如，北京房價很高，中低收入羣體甚至有些中等收入羣體在北京都買不了房，可以在北京轄區外，比如在其周邊的河北地區進行小城鎮建設，雖然離北京有一定距離，但是在解決軌道交通問題的前提下，既能帶動北京周邊這些中小城市的發展，同時也有助於疏解北京的高房價壓力。

你看到的可能是，這是什麼建議啊？但我想說，這就是大城市發展的出路，大城市病及高房價問題需要周邊城市化解，周邊城市發展也需要大城市帶動，需要協同發展。人們爲什麼非要擠在大城市裏？原因很簡單，它獨攬大量的核心城市資源，如果也向周邊轉移傾斜，是不是一個發展思路呢？雖然難，但這是最好的辦法。

我覺得，專家的建議不是說讓年輕人跑到什麼都沒有的大城市周邊去，更重要的是希望官方認識到城市發展的這種邏輯，必須發揮核心城市及周邊城市羣的帶動作用，這在國家的目標中可以看到，這就是未來規劃的方向。