今年霍英東的遺孀呂燕妮去世，曾經引起了香港的轟動。最近香港又有一個高齡豪門富太太去世，她就是隱形富豪梁紹鴻的母親。梁紹鴻的母親今年97歲了，最近她在香港平靜去世。一向低調的梁紹鴻也在報紙上發佈了訃告，不過葬禮卻是十分低調。

梁紹鴻在香港也很少人認識，可以說是一個真正的隱形富豪。在香港的地產圈中，梁紹鴻是有名的鋪王，他名下總計坐擁150間鋪子，位於香港各個區域，一年單單是租金收入就過億。

這還不是梁紹鴻的全部資產，梁紹鴻名下坐擁寫字樓、停車場、商鋪、房產等等物業總計1000項，一年租金收入不亞於10個億。梁紹鴻堪稱是香港最大的隱形富豪。

梁紹鴻30年之前還沒有一項物業，那麼他究竟是如何做到如此的呢？梁紹鴻的父親其實也也不是普通人，他就是前怡和洋行的買辦梁顯利。買辦在那個時候，絕對是一個肥差。何東、利希慎等超級都曾經當過大洋行的買辦。

那個時候洋行跟中國做生意，就需要找一個懂中文又懂得英語的中國人當中間人，這個人就是買辦。買辦往往可以在中間低買高賣，獲取豐厚的利潤。梁紹鴻的父親也因此積攢了驚人的財富。

梁顯利後來在1952年花了240萬買下了香港中環雪廠10號的地皮，並且建成了顯利大廈，單單是這塊地皮如今就價值連城了。父親有多個兒子，而且梁紹鴻還是庶出，所以在家族的地位並不高。

梁紹鴻70年代到英國留學，畢業之後回到香港。回到香港之後，母親鼓勵梁紹鴻自己去創業，不要等着繼承家產。在母親的鼓勵下，梁紹鴻成立大鴻輝公司。最初這家公司主要是金融的業務，外匯買賣等等。

梁紹鴻也靠此賺到了第一桶金，後來在一個偶然的機會，梁紹鴻開始做了地產中介的生意，賺到了不少的佣金。梁紹鴻發現這個生意並不輸給金融生意。於是梁紹鴻就開始涉及地產投資。最初梁紹鴻不過是小打小鬧自己購置了一些物業收租。

1997年是梁紹鴻真正爆發的時候。在母親的鼓勵下，梁紹鴻冒險入市。當時香港樓市暴跌，梁紹鴻低價買下大量的商鋪。梁紹鴻堅持長期看好香港經濟發展，他始終認爲低迷是暫時的，樓市肯定要回暖。

商業物業跟房地產不一樣，商業物業的價格跟租金息息相關。租金上漲，物業的價值就上漲。2003年因爲非典的影響，香港樓市再次陷入低迷。梁紹鴻又一次抄底，連續兩次成功抄底，讓梁紹鴻手裏控制的物業數量瘋狂上漲。

當然最重要的是，梁紹鴻還有點石成金的能力。梁紹鴻擅長買下一些舊物業之後，重新進行改造跟升級。2004年梁紹鴻花了4.2億買下了香港旺角的電腦中心，隨後梁紹鴻花費1200萬進行了改造升級，因爲梁紹鴻知道電腦批發市場已經沒有生意，於是就改造爲美食中心，隨後再放租，放租之後租金大幅度上漲。3年之後，梁紹鴻把物業出售，賺了7個億。

其實這纔是梁紹鴻最賺錢的生意，低價買下物業，然後進行升級改造。梁紹鴻還買下了香港很多老舊的工業大廈，然後改造出租。物業價值上漲之後，梁紹鴻就一口氣出售。一些優質的項目梁紹鴻就會長期持有在手中。梁紹鴻把賺來的錢又繼續用來購置物業，物業沒出售的時候就持有收租，一些回報率高的就長期持有收租，一些回報率低的就升級之後出售。

短短30年，梁紹鴻就攢下了300億的身家。最近幾年梁紹鴻一直出現在香港富豪榜上，不過對於梁紹鴻的發家過程，很多人卻不瞭解。