今天（12月17日），长春宽城区有1宗教育用地出让，净月有3宗居住、商业地块出让，其中，2宗居住用地，1宗商业用地。

其中净月两宗地块分别被保利和招商蛇口摘得，宽城区教育用地被吉林建筑科技学院摘得，净月另外一宗纯商业用地被长春德联星骏汽车销售服务有限公司摘得。

净月新城核心地块

招商蛇口、保利分别摘地

关注度较高的两宗居住用地均位于东师华蕴学校和东师慧泽学校附近，这2宗居住用地均设有底价，均是保利、招商两家房企竞拍，最终，约11.5万㎡地块被招商摘得，约10.5万㎡地块被保利摘得。

紧挨东师慧泽学校的两块地被招商蛇口和保利地产拿下，2021年潜力热盘即将上市。

两宗地块分别要求采用装配式建筑技术，实施装配式建筑占总建筑面积比例不低于30%，装配式建筑项目单体装配率不低于30%，装配式建筑的住宅应实施全装修，项目中所有混凝土结构建筑原则上应全部使用预制楼梯。

地块一：

净月区11.5万㎡商住用地

被招商蛇口以楼面价5727元/㎡摘得

招商蛇口项目负责人表示，预计将建小高层产品，预计明年上市。

地块二：

净月区10.5万㎡商住用地

被保利以楼面价5554元/㎡摘得

保利地产相关负责人表示，将建小高层产品，最高不超过18层，预计明年上市。

双师板块供应量又将增加约4000套

以上两宗地块位于今年最火的楼市热点板块净月大影都板块内的双师板块，毗邻东师华蕴学校和东师慧泽学校两所名校，紧邻在建的轨交4号线南延长线，以及在建的伊通河沿线大公园。

房报君在地块现场看到，周边多条路网已完善，不过由于临河街南延长线和轨交4号线南延工程在建中，所以这两宗地块四周的路网与临河街交叉口尚未开通。

两个地块周边目前在售和已上市接受预约咨询的新项目较多，大多都是小高层产品。包括龙湖舜山府、融创大河宸院、万龙净月上院、融大新外滩、华润置地崑崙御、保利拾光年等等，以及再往南一些的万达长春国际影都的住宅万达星光半岛，万科星光城，这两个项目为高层产品。

在建产品涉及刚需和改善，包括80多-90㎡的两室产品以及90多-110㎡的小三室产品，以及120㎡、130㎡、140㎡及160㎡左右的改善产品。毛坯产品价格大约11000-12000元/㎡，带装修产品约12500-13000元/㎡。

今天成交的这两宗地块预计将为板块新增约4000套房源。成交楼面价分别为5727元/㎡、5554元/㎡，预测未来房价将达到13000－13500元/㎡左右。

地块三：

净月区6488㎡商业用地

被长春德联星骏汽车销售服务有限公司以总价2246.8万元摘得

地块四：

宽城区5.7万㎡教育用地

被吉林建筑科技学院以总价2742万元摘得