餘先生在貴陽市觀山湖區銀海元隆熙府全款買了一套房，結果收房後卻發現房屋質量問題不少。而他在業主羣裏一問才知道，房屋存在質量問題的不只他一家。

餘先生購買的房屋位於銀海元隆熙府14號樓11層，花了150餘萬全款買的。

房開交房後，餘先生第一時間就開始裝修，結果卻發現根本沒辦法進行下去。

餘先生：牆面用手一摳就掉，用手用力一推，牆面就會大面積倒下，後面還發現地面開裂。當時找了房開和物管，他們都來看過了，他們說把我這個牆面重新整，他說承諾十天整好，結果卻整了七十天。

餘先生家遇到的問題

很多業主家同樣遇到了

業主們告訴記者

牆面問題和漏水問題

幾乎是14號樓的通病

業主們說，爲了掩蓋房屋漏水的事實，房開專門給一些還未交的房屋刷了一層水泥，有的房屋則是到處補疤，這樣的做法實在讓人難以接受。

陽臺上的“補疤”

業主：你看這樣一個地方（客廳陽臺），這麼大點面積，補了三十三個疤，我覺得作爲老百姓來說，我們不敢住在這種劣質房裏面。

業主：兒子忙着要結婚，我們就裝房子，在裝的過程中，也是樓上的那家漏水漏到我們樓下來。

裝修過程中出現漏水的情況

面對業主們反映的情況，銀海元隆集團營銷總監周勇告訴記者，他們交房的所有手續都是齊全的，至於房屋漏水的情況確實有，但那只是個別情況。

周勇表示，因爲有些業主還未收房，具體有多少戶漏水還不清楚。

至於爲何會出現房屋開裂漏水的情況，房開商在致業主的公開信中表示，混凝土結構件出現輕微裂縫是不可避免的，只要是寬度小於0.4毫米的列痕，就符合規範要求。

房開商在致業主的公開信

周勇認爲，他們的房屋並不存在質量問題，只能說是有一些瑕疵。至於牆面垮塌等情況，也是因爲業主的行爲導致的，跟房屋質量無關。

周勇說，爲確定房屋的安全性，他們也專門找了第三方鑑定機構，對14號樓出現裂縫最多的房屋進行了鑑定。

爲此，第三方鑑定機構的一名工作人員也來到了現場。

貴州省建築科學研究檢測中心工作人員 劉漢卿：我們只針對板件的安全性做鑑定，板件的安全性評爲bu級。記者：bu級是什麼意思？劉漢卿：安全性略低於本標準對asu級的評價，尚不顯著影響承載力。記者：只是不影響承載力，但這個房屋的使用呢？劉漢卿：我們在建議上也寫了，因爲開裂了，必須要進行處理。記者：它這種能處理得好嗎？劉漢卿：按道理來講是可以的。

聽了檢測中心工作人員的說法，業主們心裏面都很不是滋味。但周勇承諾，經過他們的處理，肯定不會再出現漏水的問題。如果業主不放心，也可以自行請第三方機構來進行鑑定。如果確定是他們的責任，他們不會逃避。

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