北京查處40家房企：泰禾麗景家園由“限競房”變“陷阱房”

原標題：北京查處40家房企：泰禾麗景家園由“限競房”變“陷阱房”

1月8日，北京市住建委發佈消息稱，根據羣衆投訴舉報線索，北京市住建委對泰禾集團（000732.SZ）旗下北京泰禾錦繡置業有限公司（以下簡稱“北京泰禾錦繡公司”）進行立案查處，該公司未經批准擅自預售位於北京市朝陽區的泰禾麗景家園項目。

北京住建委稱，經查，北京泰禾錦繡公司在未取得商品房預售許可的情況下，自2018年9月至2020年4月期間，無證銷售泰禾麗景家園項目31-38號樓74套住房，收取預付款達12.86億元。依據《商品房銷售管理辦法》第三十八條的規定，北京市住建委於2020年12月31日決定責令北京泰禾錦繡公司停止違法行爲，並按高限處以1286萬元的罰款。

據央視財經2020年10月的報道，泰禾麗景家園由“限競房”變“陷阱房”。有業主於2018年10月購房該項目房產，距離項目交房約8個月時，整個項目卻還有相當一部分樓棟只挖了個基坑。

央視財經報道顯示，該項目可銷售面積有10.4萬平方米，其中10.12萬平方米已經網籤，銷售去化率高達97.38%，銷售款近50億元。

北京住建委稱，2020年該單位持續加大對房地產市場的監管力度，做到新開盤項目必查、有羣衆投訴必查、存在違規問題必查，重點查處違法違規售房、銷售信息公示不全、違反住房限購政策、違反預售資金監管規定、購房合同補充協議中附加不平等條款等突出問題。

同時，北京住建委對首開股份（600376.SH）和萬科（000002.SZ）擁有的北京首開萬科房地產開發有限公司違規預售璟秀欣苑項目，華潤置地（01109.HK）控股的北京未來科技城潤昌置業有限公司未按規定在潤昌科創中心項目銷售場所明示所售房屋相關信息等22家存在違法違規問題的開發企業立案處罰。

對北京順開房地產開發有限公司鉑悅灣佳苑項目拒絕購房人使用公積金貸款，雅居樂（03383.HK）擁有的北京雅晟房地產開發有限公司北雅嘉苑項目不執行預售資金監管制度，旭輝集團（00884.HK）控制的北京德順富興投資有限公司景匯家園項目不執行限購政策等18家存在違規問題的開發企業下達責令改正通知書，並採取限制網籤、約談告誡、信用監管等多種手段進行懲戒。

北京住建委表示，2021年是“十四五”開局之年，北京市住建委將緊密結合新發展階段首都發展面臨的新形勢、新任務，繼續堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，保持調控定力，認真落實城市主體責任，持續加強對房地產市場監管，對無證售房、合同欺詐、違規使用預售資金等突出問題，保持高壓執法態勢，發現一起查處一起，絕不姑息。