商业综合体的出现是城市崛起的有力见证，它焕新着一座城市的消费力，体现了这座城市的经济活力。

同时，商业的变革与升级也不断推动着城市走向更美好的未来，赋予城市更多的可能性。

△福州苏宁广场总经理何巧林女士致辞

11月26日，作为高端精品苏宁广场的代表——福州苏宁广场隆重召开“让福州有更多可能”C区开业发布会，这意味着定位精致生活的C区即将焕新启幕，向未来发声，为城市带来更多可能。

△福州苏宁广场副总经理王祺先生致辞

全新“精致”理念

推送福州零售市场升级

作为福建的省会城市，一线城市的“后备成员”，福州从来不缺商业。

据第一太平戴维斯统计数据显示，截至2020年底，福州全市零售物业市场总存量为253.1万平方米。未来5年，全市预计还有200多万平方米新增供应入市。

然而，遗憾的是，在一众存量商业中很少能看到令人惊艳的作品，渐渐地消费者对城市综合体失去了新鲜感。

事实上，在经济与人口基本面持续改善的当下，以“历史街区”冠之的传统核心商圈，已然局限了福州的商业想象力，市场急需优质购物中心推动福州零售市场升级。

继去年底B区轻奢风尚馆开业后，福州苏宁广场C区也将于今年底焕新启幕。

即将启幕的C区将开启B区Plus版的升级迭代，它将带着“精致生活”的全新理念为福州消费者带来更多的可能性，领航福建准一线的商业实力。

△福州苏宁广场C区效果图

C区商业面积约达5万平方米，涵盖大型主力店、国际快时尚、精品潮流、3C数码、休闲娱乐等创意业态。

在品牌方面，引进了华南区首家家乐福精选店，甄选全球品质好货，将为周边3-10公里顾客提供极致的“到店”“到家”品质购物体验。

△华南区首家家乐福精选效果图

“城市观影头等舱”——福建首家苏宁影城，将引入CGS中国巨幕，配备8个业界领先的全激光放映设备和全景声系统观影厅，打造尊享同步观影包间等独特的高端观影体验。

△福建首家苏宁影城效果图

福建省首家金吉鸟健身，星级式酒店式高端服务与舒适的环境，将为消费者带来全新专业的健身服务。

△福建省首家金吉鸟健身效果图

苏宁易购超级店，是全新一代实体零售店，将以生活场景化还原带来的体验感及科技带来的新鲜感，让消费者感受家庭生活时尚前沿的乐趣，让逛店更像逛家。

△苏宁易购超级店效果图

目前，约80%的品牌已进场装修，预计12月中旬完成全部品牌进场。

集结国际一线名品

为福州商业带来全新想象

如果说B、C区的启幕是对福州现有零售市场的升级，那么将于明年开业的A区则将颠覆福建消费者对高端商业的想象。

众所周知，凡高端必品牌，品牌的层级在很大程度上反映了商业的高度。以往很多消费者觉得福州商业不够高端，其根本在于国际一线大牌的缺失。放眼国内，太古里、太古汇、丽柏广场等均是高端零售的代表。

那么，在福州，谁能比肩？定位国际奢侈品的福州苏宁广场A区将为福州商业带来全新标尺与想象，打造世界级商业地标。

福州苏宁广场A区商业面积约达7万平方米，将涵盖国际奢侈品、国际名品、国内一线男女装、国际潮流时尚，配以高端生活配套、优质餐饮等，提供丰富购物体验，覆盖高端消费群体，满足家庭、商务及旅游等不同性质群体的消费需求。

△福州苏宁广场效果图

主打重奢的A区+主打轻奢的B区+精致生活的C区，至此，矗立于城市中心、毗邻IFC国际金融中心、身处云端之上，超55万平方米建筑面积的商业巨航即将起航，它将成就最具品质感的高奢潮流目的地，统领海西都会生活方式。

领航福建业界

首家5G+MEC智慧商业综合体

作为缔造福州城地标级封面巨筑，福州苏宁广场将以进军福建准一线的商业实力，开启Plus版的升级迭代。

未来，A、B、C 三MALL共融将凭借领航福建的商业巨舰，并依托集团产业，创造城市美好生活，进阶成为苏宁广场在高端精品线上的又一核心代表作。

然而，新零售之下，福州苏宁广场的魅力不仅体现在业态与品牌上，还体现在智慧零售上。

福州苏宁广场是苏宁场景零售战略在福州的具体落地，也体现了苏宁在福州的发展战略。

△福州苏宁广场B区实拍图

作为福建首家5G+MEC智慧商业综合体，福州苏宁广场依托苏宁产业双线智慧运营的独特优势，打破线上线下消费壁垒，通过互联网、物联网、人工智能等新技术的创新，不断升级商业场景、服务和商业模式，满足“人民对美好生活的向往”。

如，首次引入5G AI机器人导购、5G VR全景直播、5GAR探宝等5G创新应用，让消费者在购物消费的同时，能切身体会其全新沉浸式娱乐化体验；又如，通过打破数字世界和物理世界、虚拟和现实之间的边界，让消费者可与周围场景实现实时互动，触发消费者更多场景下的消费需求。

△AI机器人导购、VR全景直播等5G创新应

在用户端，福州苏宁广场通过智慧化场景的打造，线上线下协同发力，打通会员的购物、休闲娱乐、生活服务等场景权益，激活集团6亿生态会员。

在商户端，福州苏宁广场以用户画像为抓手、以数字化经营为手段，通过大数据分析精准赋能商户，最大化发挥大数据效能，反哺新一轮的消费和流量增长，形成“流量——数据——业绩”的消费增长闭环。

在物业端，福州苏宁广场在规划之初便使用了太阳能集热系统，冰蓄冷空调系统等智慧楼宇系统，场内启动智慧化停车功能，减少消费者排队等候的时间，缓解了市区周边交通压力。此外，对经营商户进行了严格管理要求，创建各类回收物投放点，提倡循环消费绿色技术应用。

△智慧化停车效果图

作为中国智慧商业地产引领者，承载着苏宁智慧零售最前沿的双线场景之一，福州苏宁广场未来将在充分关注消费群体多样性和业态丰富性的基础上，从单纯的智慧零售线下体验平台向全方位、多层次的高端时尚综合体验空间迈进，实现商业格局的不断升级。

据统计，开业至今，短短不到一年的时间，福州苏宁广场引入优质明星IP、营销IP等活动资源，打造城市级营销事件，投入数千万级营销资源，通过打造标杆化场景营销，提升广场强引流聚客能力。

△乘风破浪的姐姐-丁当明星见面会

今年十一期间，大热综艺《乘风破浪的姐姐》丁当空降福州苏宁广场，开启秋天的第一场“见面会”，作为长假期间福州唯一一场明星活动，彰显的是苏宁广场的实力与人气。

△818 Urban Power-城市力量音乐节

818期间，#福州城市力量音乐节#更是喜提微博热搜，话题讨论量突破296.3万+，全网平台传播声量1014万+，传播总量甚至超过福州人口总数。

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更有“夜福州趣苏宁”系列主题集市、KPOP随机舞蹈快闪、CCLC中国纯种猫冠军联赛等各类顶流异业资源加持，不断打造城市级别的消费场景，构造独具一格的文化现象，构建具有苏宁特色和优势的智慧零售经营理念。

△福州首场全国性KPOP随机舞蹈快闪

结 语

商海沉浮30载，从苏宁广场的蓄势与发力中可见苏宁在新商业环境中寻找到属于自己的商业驱动之轮。

梳理苏宁近年不断进阶的商业脉络，不难发现，从突破商业场景和体验，到引领城市商业的休闲生活方式，苏宁进行了全方位、全维度的升级和革新，代言的是未来福州商业的门面。

未来，福州苏宁广场将秉承苏宁集团30周年“专注好服务”的服务理念，“智慧构筑美好生活”的品牌主张，增维布局，蝶变升级，打造具有苏宁特色和优势的智慧零售经营模式。

据了解，围绕智慧零售基础设施建设，苏宁广场在未来5年,计划每年新开5~8个智慧商业综合体，覆盖南京、福州、太原、西安、佛山、合肥、西安、南昌、廊坊、成都、重庆、沈阳、安庆等地，为社会经济注入澎湃新动能，推动各类商业形态提档升级，不断打造城市级别的消费场景，构造独具一格的文化现象。

背靠闽江北CBD，向未来发声——共育繁荣商业发展到来。让福州有更多可能！

△福州苏宁广场效果图