張澤林獲任上海證大行政總裁，首年年度酬金人民幣480萬元
澎湃新聞記者 計思敏

1月15日，上海證大房地產有限公司（0755.HK）發佈公告稱，因人事調動關係，自2020年1月15日起，何海洋辭任公司行政總裁，由現年46歲的張澤林接任。

公告顯示，已確認何海洋與董事會之間無意見分歧，同時何海洋將繼續擔任公司執行董事。

而此次獲委任爲行政總裁的張澤林已與上海證大訂立了年期爲三年的服務合約。公告披露，根據服務合約，張澤林首年年度酬金爲人民幣480萬元（不包括酌情花紅），餘下兩年的酬金將按上海證大及張澤林的表現指標的達成情況調整至每年最高人民幣720萬元。

個人簡歷顯示，現年46歲的張澤林於1996年6月畢業於哈爾濱工業大學工業與民用建築專業，獲學士學位，並於2010年獲得南開大學工商管理碩士學位。

可以看到的是，在出任上海證大行政總裁之前，張澤林曾先後供職於三家房企，實戰經驗頗豐。其曾擔任中國海外發展有限公司上海公司人力資源、營銷及投資部門經理、南京公司副總經理、深圳公司副總經理及呼和浩特公司總經理；2013年3月起擔任龍湖地產有限公司上海公司總經理。2017年5月擔任重慶協信遠創實業有限公司常務副總裁及聯席總裁。

2020年10月，張澤林入職南通三建控股有限公司房產事業部，現擔任總裁。三個月後，張澤林正式接任上海證大行政總裁一職。

張澤林的入職並非突然。作爲上海證大的第一大股東，上海證大近期的董事會調整也迎來南通三建成員。

上海證大於2020年1月11日曾發佈執行董事、獨立非執行董事及董事委員會組成變動的公告，公告顯示，自1月11日起，委任黃裕輝、李珍爲公司執行董事。其中現年49歲的黃裕輝現任南通三建集團股份有限公司董事長；36歲的李珍則現任南通三建集團副總裁。

根據上海證大2019年年報，截至2019年12月31日，上海證大的大股東爲南通三建控股有限公司，持股比例29.99%，中國東方資產管理（國際）控股有限公司爲第二大股東，持股18.17%；郭廣昌擁有的復星國際控股有限公司持有上海證大15.16%股份。

官網顯示，上海證大房地產有限公司成立於1994年，爲香港主板上市公司（0755.Hk）。目前形成以上海爲中心，並輻射全國5大區域、15座城市。其核心品牌包括喜瑪拉雅中心、大拇指廣場、九間堂等。

根據上海證大披露的2019年年報，2019年上海證大營業額約13.49億港元，較2018年大幅減少58.23億港元，同比下降達81.19%。交付物業的減少也導致毛利明顯下降。2019年上海證大毛利爲3.18億港元，而2018年同期毛利爲8.12億港元，同比下跌60.84%。

截至1月15日收盤，上海證大報0.069港元/股。