前言

开店也是一件很讲究的事情，除了要选择时下比较热门的行业外，也要注重选址的问题，至于店面的大小呢，要根据自己的资金还有预计收回本钱的时间来决定。什么样的地段比较合适呢？适合开店的地段必然要满足一点，那就是附近的人流量比较大。除了热门的商业街之外，人流量最大的地方就要数大学周围了。

大学城周围是开店的好地方

在大学周边开店着实是一个不错的选择。正如前文所说，在大学城附近的店面，人流量是绝对有保证的，一般的大学每年都可以招收上万人，即便只有十分之一的人选择外出消费，分散在周边的商家，人流量也相当不小了。而且相比于人流量同样大的商业街，大学周边的地段往往价格要低一些，回本也要快一些。

大学生往往也是消费能力最高的一个群体。仍在读书期间的大学生往往还依靠父母给予生活费，但人均生活费大多都有1500-2000元，所以是有着一定在外面店面消费的能力的。此外，相比于白领，大学生也有更多的课余时间用来逛街消费，同时也有更多的社交需求，如部门活动、老乡会等，这些会促进大学周边的商业发展。

很多大学生现在是“月光族”，在家庭条件好起来之后，很多人并没有存钱的观念，在花钱的时候也往往大手大脚。有些在衣食住行等方面还会存在攀比心理，所以大学城附近不仅人流量够大，还能支撑得起一些轻奢产品。

大学城周围店铺遍布

每一个大学城周边的商业店面都是“香饽饽”，而且往往各行各业都有。除了必备的各种小吃或者是改善伙食的饭店以外，化妆品店铺等也非常常见。而另一样绝对不会少的，就是各种各样的宾馆了。其中有些的规模可能不会大，但数量却并不少。

这些宾馆是怎样维持盈利的呢？毕竟大学生大部分都还是要住宿舍的，开宾馆是一个很好的选择吗？事实上我们发现，这些宾馆尽管收费不高，有些甚至低至每晚30元，但是盈利情况还是很不错的。那么大学周围为何宾馆遍布呢？住一晚仅30元，靠什么维持收益，这么便宜难道不亏吗？小宾馆背后玄机被发现。

大学城附近开宾馆收益良多

需要住宿舍的大学生，为什么会出来住宾馆呢？主要有两方面的原因。第一是在大学开学或者毕业季的时候，往往会有很多家长选择来送自己的孩子上学，或者参加自己孩子的毕业典礼，这个时候选择一个距离学校近一些的宾馆会方便很多。有一些大学本身就是城市的景点和名片之一，也会有游客选择入住大学附近的宾馆。

第二个，也是最主要的原因，就是为学校里的小情侣们提供一个“二人世界”。随着观念越来越开放，在大学里谈恋爱这件事屡见不鲜，甚至有很多人会抱着“在大学里一定要谈一个恋爱”的美好愿望。

谈了恋爱的两个人最渴望的就是独处时光，但是在大学里却很难能够提供这样的地方，无论是深夜的操场，还是宿舍楼下，都无法保证没有人经过，打扰两个人相处的静谧时光。所以，情侣们往往会选择在学校外面找一些合适的地方来度过二人世界，距离学校很近，价格又低廉的宾馆自然是上佳之选了。

对于一些没有足够的经费可以外出合租的小情侣来说，宾馆更是一个很好的选择，偶尔在里面住一晚就可以一解相思之苦。所以即便这些宾馆并不高档，甚至有些简陋，但由于地理位置的优势，仍然可以有不错的业绩。这就是在大学城附近开宾馆的优势所在了。之所以这些宾馆能够盈利，也是因为人们观念的改变，无论是谈恋爱还是有进一步的亲密举动，大部分年轻人都可以理解了。

结语

其实大学城附近无论开什么，只要质量比较过关，都是可以实现盈利的。只不过宾馆有些不同的是，在大学附近的某些小宾馆价格格外低。无论是打算开宾馆的人，还是计划入住这些宾馆的人，都还要注意以下要连接公安系统的网络，不能入住或者开黑旅店赚钱。在越来越多的人看到“商机”之后，竞争力也会越来越大，大学城周边的店面价格也必将越来越高。