前言

開店也是一件很講究的事情，除了要選擇時下比較熱門的行業外，也要注重選址的問題，至於店面的大小呢，要根據自己的資金還有預計收回本錢的時間來決定。什麼樣的地段比較合適呢？適合開店的地段必然要滿足一點，那就是附近的人流量比較大。除了熱門的商業街之外，人流量最大的地方就要數大學周圍了。

大學城周圍是開店的好地方

在大學周邊開店着實是一個不錯的選擇。正如前文所說，在大學城附近的店面，人流量是絕對有保證的，一般的大學每年都可以招收上萬人，即便只有十分之一的人選擇外出消費，分散在周邊的商家，人流量也相當不小了。而且相比於人流量同樣大的商業街，大學周邊的地段往往價格要低一些，回本也要快一些。

大學生往往也是消費能力最高的一個羣體。仍在讀書期間的大學生往往還依靠父母給予生活費，但人均生活費大多都有1500-2000元，所以是有着一定在外面店面消費的能力的。此外，相比於白領，大學生也有更多的課餘時間用來逛街消費，同時也有更多的社交需求，如部門活動、老鄉會等，這些會促進大學周邊的商業發展。

很多大學生現在是“月光族”，在家庭條件好起來之後，很多人並沒有存錢的觀念，在花錢的時候也往往大手大腳。有些在衣食住行等方面還會存在攀比心理，所以大學城附近不僅人流量夠大，還能支撐得起一些輕奢產品。

大學城周圍店鋪遍佈

每一個大學城周邊的商業店面都是“香餑餑”，而且往往各行各業都有。除了必備的各種小喫或者是改善伙食的飯店以外，化妝品店鋪等也非常常見。而另一樣絕對不會少的，就是各種各樣的賓館了。其中有些的規模可能不會大，但數量卻並不少。

這些賓館是怎樣維持盈利的呢？畢竟大學生大部分都還是要住宿舍的，開賓館是一個很好的選擇嗎？事實上我們發現，這些賓館儘管收費不高，有些甚至低至每晚30元，但是盈利情況還是很不錯的。那麼大學周圍爲何賓館遍佈呢？住一晚僅30元，靠什麼維持收益，這麼便宜難道不虧嗎？小賓館背後玄機被發現。

大學城附近開賓館收益良多

需要住宿舍的大學生，爲什麼會出來住賓館呢？主要有兩方面的原因。第一是在大學開學或者畢業季的時候，往往會有很多家長選擇來送自己的孩子上學，或者參加自己孩子的畢業典禮，這個時候選擇一個距離學校近一些的賓館會方便很多。有一些大學本身就是城市的景點和名片之一，也會有遊客選擇入住大學附近的賓館。

第二個，也是最主要的原因，就是爲學校裏的小情侶們提供一個“二人世界”。隨着觀念越來越開放，在大學裏談戀愛這件事屢見不鮮，甚至有很多人會抱着“在大學裏一定要談一個戀愛”的美好願望。

談了戀愛的兩個人最渴望的就是獨處時光，但是在大學裏卻很難能夠提供這樣的地方，無論是深夜的操場，還是宿舍樓下，都無法保證沒有人經過，打擾兩個人相處的靜謐時光。所以，情侶們往往會選擇在學校外面找一些合適的地方來度過二人世界，距離學校很近，價格又低廉的賓館自然是上佳之選了。

對於一些沒有足夠的經費可以外出合租的小情侶來說，賓館更是一個很好的選擇，偶爾在裏面住一晚就可以一解相思之苦。所以即便這些賓館並不高檔，甚至有些簡陋，但由於地理位置的優勢，仍然可以有不錯的業績。這就是在大學城附近開賓館的優勢所在了。之所以這些賓館能夠盈利，也是因爲人們觀念的改變，無論是談戀愛還是有進一步的親密舉動，大部分年輕人都可以理解了。

結語

其實大學城附近無論開什麼，只要質量比較過關，都是可以實現盈利的。只不過賓館有些不同的是，在大學附近的某些小賓館價格格外低。無論是打算開賓館的人，還是計劃入住這些賓館的人，都還要注意以下要連接公安系統的網絡，不能入住或者開黑旅店賺錢。在越來越多的人看到“商機”之後，競爭力也會越來越大，大學城周邊的店面價格也必將越來越高。