原標題：西安住建公佈房屋銷售違法違規通報，星河九號、東晉桃源·沁福源在列

來源：西安住房和城鄉建設局

圖片來源：西安住建局官網

3月25日，西安住建局官網公佈《關於公佈四起房屋銷售違法違規典型案例的通報》，包括星河九號、東晉桃源·沁福源兩家房企以及房地產經濟機構、從業人員的通報。

案例一：採用低俗宣傳方式，破壞社會良好道德風尚

2021年3月18日，西安豐佳瑞起置業有限公司在宣傳 “中國西部歐洲創投商務中心”（項目推廣名星河九號）過程中，採用在真人模特後背畫制戶型圖的方式，向社會進行推廣。該行爲嚴重擾亂房地產市場秩序，破壞了社會良好道德風尚。航天基地交建局已於當天約談開發企業及陝西中道華盈房地產營銷策劃有限公司負責人，對其做出停止一切宣傳活動及暫停房屋網籤權限的處理。同時，航天基地市場監管部門對該公司涉嫌違反《廣告法》的行爲做進一步調查處理。

案例二：開發企業未提供合同文本，要求購房人在空白紙張上簽字、蓋章，並違規收取購房款

2021年2月，西安文豪實業有限公司在銷售“東晉桃源·沁福源項目（推廣名：綠城桂語蘭庭）”房屋過程中，未提供商品房買賣合同完整文本，要求購房人在無合同具體內容的空白紙張上簽字、蓋章，並要求購房人將購房款交存至非資金監管賬戶。該公司的行爲擾亂了市場秩序，嚴重損害購房人利益，按照《關於實行商品房銷售違法違規行爲記分管理的通知》要求，經開區住房和城市建設局對該公司的違法違規行爲記5分，並暫停其房屋網籤權限。

案例三：房地產經紀機構違規借用網籤賬號，協助購房人騙取購房資格

2021年1月，西安四方居房地產中介服務有限公司將網籤賬戶出借他人。借用人協助購房人吳某上傳虛假戶籍資料欲騙取購房資格。按照《西安市住房和城鄉建設局關於進一步規範房地產市場秩序有關問題的通知》規定，曲江新區住建部門約談了該公司負責人，暫停其房屋網籤權限。同時，對其他涉事機構、人員將進一步調查處理。

案例四：房地產經紀從業人員利用抖音視頻散佈虛假信息

2021年3月3日，房地產經紀從業人員章某爲博取關注，招攬業務，在未覈實有關信息的情況下，利用個人抖音賬戶“飛哥講房”發佈內容爲“西安將迎接十四運、殘奧會，5月份會停止動土，三環內再無70年住宅新樓盤開售，現在僅有的住宅樓盤搖號已供應不足，10個人裏有1-2個人可以買到”的視頻。章某通過拼湊虛構視頻的方式，散佈虛假不實信息，製造購房緊張氣氛，嚴重擾亂了房地產市場秩序。按照《互聯網用戶公衆賬號信息服務管理規定》等規定，市網信辦會同市住建局約談了章某，責令其立即整改。同時，按照《房地產經紀管理辦法》相關規定，蓮湖區住建局暫停了章某所在經紀機構西安李先生置業有限公司的房屋網籤權限。鑑於章某的違法違規行爲，經紀機構解除了與章某的勞務關係。