阿里巴巴被罰182億後利空出盡 抄底的絕佳時機？港股已漲7%

幹不過他，就幹他

來源：壹地產

前天一大早，市場監管總局對阿里巴巴的反壟斷調查，以一紙破紀錄的182億元行政處罰宣告結束。

總局給出的處罰理由很翔實。阿里巴巴濫用市場地位，對平臺商家提出了二選一的要求，禁止商家在其他平臺開店或參加營銷活動。

他們還用技術手段及獎懲措施，保證二選一的執行。這些的確很過分，難怪微博上的朋友調侃：

看你還去不去華山派出所嘚瑟了。

阿里之前，國內反壟斷罰款最高的，是2015年高價發改委對高通公司天價收取專利費，罰款60億。對國內公司罰款最多的，是七年前，罰一汽大衆2.5億。

阿里直接將這個記錄翻了七十二倍。

這下，大家都知道，家長是會真下手教育自家孩子了。消息傳出後三個小時，58同城創始人、安居客董事長姚勁波發了條微博，短短的126個字，說了三個意思：

貝殼壟斷房產交易領域，明目張膽搞二選一，建議罰款四十億；

建議把四十億打進國家公積金賬戶，減輕老百姓買方負擔；

58會作爲貝殼的挑戰者，今年殺入新房領域，讓行業公平，讓老百姓買房更簡單。

姚老闆舉報他最大競爭對手壟斷還帶證據的。他配圖一張貝殼和地產項目的合作模式表，一共分三級別，A級和B級都寫着：

乙方自願選擇僅爲貝殼提供新房渠道銷售服務。

姚勁波還特意用紅線把“自願”兩個字畫了起來。果然，這一頓又有證據，又要用對手的錢幫老百姓減負的表態，讓大家很激動。評論裏點贊第二多的留言是：

管好你自己。

子姨看了下，姚老闆的證據裏，特意忽略了乙方可選擇的，可同時與其他渠道商合作的C級。

也就是說，開發商是有選擇的，並非只有二選一這一條路能走。而A級和B級的獨家渠道，是不是包裝成自願，還需要他拿出更多證據。

子姨幫姚老闆打聽了下，地產項目和貝殼籤獨家協議的事情存在，不過的確是自願的。因爲選擇給貝殼獨家渠道的，也多是些開發商不好賣的項目。

貝殼敢承諾給開發商一個去化值的指標量，所以會要求獨家，且付款條件比較苛刻，渠道費當然也高得出奇。

按這些開發商朋友的話說，貝殼籤獨家渠道能產出業績，安居不是不想籤：

是實力不足。

安居客成立於2005年，定位是在線分類信息平臺。十年後，“一個神奇的網站”以2.7億美元收購了安居客，但其生意模式沒有變，還是爲地產商和經紀人，提供信息發佈平臺，收取端口費用。

去年，58房產、愛房、巧房等58系房產業務，都被整合進了安居客體系。

就在姚老闆發佈微博舉報貝殼，宣佈進軍新房業務的前兩天，安居客提交了招股書。子姨看了下，安居客去年收入80億，其中在線營銷服務佔了96%。

說白了，安居客掙得還是開發商和經紀人發佈廣告的端口費。

大家都知道，考覈一家房產交易平臺質量的，還有GTV（平臺交易總額）、房源數量、經紀人數量等指標。在安居客提供的數據裏，的確有幾個非常唬人的數字，比如他們有72萬“付費經紀人”。比貝殼還多二十萬。

子姨之前只聽說過“付費男友”，“付費經紀人”這個詞有點奇怪。

幸好58的朋友幫忙解釋了下，付費經紀人就是在安居客平臺上，發佈房源信息的中介，不向貝殼和鏈家那麼親密，安居客對他們沒有什麼約束力。

經紀人們想要再發帖，還得花錢充值安幣。以至於在姚總的微博下面，就有經紀人吐槽：

從你收購安居客開始，端口費從300塊漲到3000塊一季度，一個經紀人一年光端口費就得交1.2萬。還不包括充值安幣，請問誰在搞壟斷呢？

他們發佈的平臺信息房源，也被算作了安居客那套有房源1.9億套的“樓盤字典”。房源真假不知道，數量上很接近貝殼了。

所以最後體現在招股書中，安居客的交易服務收入佔比只有2.8%。真正做新房交易的愛房，交易總量只有六百多億。

不怪姚老闆着急喊口號。在樓市調控，新房去化困難的時代，新房業務中介費用高漲，成爲大家瞄準的盈利賽道。尤其貝殼上市以來，股價突破4000億，一度超越百度。

很多人有心人也已經開始行動了。去年，阿里和易居合作，鼓搗出了天貓好房；恒大投資了房車寶，打算今年上市；姚勁波也又開始炮轟貝殼了。

2018年，貝殼剛成立不久，姚老闆對貝殼還是另一種態度，他告訴投資人競爭只會讓我們有緊迫感，競爭是業務優化的動力，貝殼體系對他們沒有任何影響：

貝殼找房幾乎是鏈家換了個名字。

那年六月十二日，58集團還在北京發起了行業真房源誓師大會，參會的包括我愛我家、中原地產、21世紀不動產等等，行業重磅玩家都來了，獨缺鏈家。那天下午，左暉發朋友圈說，此時的北京，烏雲密佈，有人會解天象嗎？姚勁波回覆到：

相由心生，我看到的是陽光明媚。

現在，看到烏雲密佈的，不知道是誰了。