原標題：穆迪：預計2021年中國居民住房負擔能力穩定，RMBS表現良好

文/張鬱唯

隨着經濟復甦中國居民家庭收入將增長，預計2021年中國居民住房負擔能力將維持穩定，這將進一步受益於企穩的住房抵押貸款利率和趨嚴的房地產市場調控措施，同時也將支持中國住房抵押貸款資產的信用質量和RMBS的表現。

2020年，中國平均雙收入家庭新購住房所需負擔的房貸月供約佔其家庭可支配收入的40%。

與許多其他亞太國家相比，中國城鎮居民家庭平均新購住房所需負擔的房貸月供在其可支配收入中的佔比較高，但中國有能力購房的羣體，尤其是在大城市，相較平均人羣具有較強的信用特徵和較高的工資水平。

此外，貸款機構遵循審慎的住房抵押貸款政策和嚴格的貸款審覈標準，因而只向信用資質相對較強的家庭提供貸款。