由於價格上漲和房源短缺，3月份美國二手房銷量降至七個月低點。

美國全國地產經紀商協會週四公佈的數據顯示，3月份二手房銷量比前一個月下降3.7%，至摺合年率601萬套，2月份的數據修正爲624萬套。 經濟學家進行調查得出的預測中值爲611萬套。

儘管自今年年初以來抵押貸款利率已開始小幅上升，但借貸成本仍處於歷史低位，導致需求居高不下。然而房源不足和價格飛漲約束了購買行動。3月份住房售價中值同比躍升了17.2%，達到329100美元，創下了1999年有記錄以來的新高。

過去12個月的價格漲幅也是有記錄以來最大。

“我們知道房價一直在上漲，抵押貸款利率微升，住房負擔能力變得更具挑戰性，但是我要說，銷售走軟並不是由於需求消失。” 全國地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun表示。

他表示：“需求仍然強勁，完全是供應嚴重短缺妨礙了銷售。”

3月份有107萬套房屋待售，比去年同期下降了28%以上。以目前的速度，需要2.1 個月完全消化市場上的所有庫存。房地產經紀人認爲房源不足五個月的需求都表明市場趨緊。

對有限房源的強勁需求正在刺激價格飆升。平均而言，3月份住房上市後在市場上持續的時間達到18天的創紀錄低點。全國地產經紀商協會表示，3月份售出的房屋中，83%在市場上持續的時間不到一個月。