原標題：疫情下全球富豪逃離封鎖的目的地 迪拜豪宅市場銷售暴增

來源：FX168

據《亞洲新聞臺》報導，隨着疫苗在世界各地的分配不均和一波又一波的感染浪潮迫使許多國家擴大封鎖限制，迪拜作爲世界上少數可以外出用餐、購物且商店正常營運的地方之一，吸引了大批的外國買家湧入其高端房地產市場，他們搶購的豪華別墅和頂層公寓數量創下紀錄，使當地豪宅價格在市場中飆升。

迪拜的高檔房地產銷售曾經很慢，但與去年同期相比，在2021年第一季度暴增了230%。根據該國最大的房地產網站Property Finder的數據，某些高級地段的價格上漲了40%。

房地產諮詢公司Property Monitor的數據顯示，迪拜四月每座價值1000萬迪拉姆（約合270萬美元）的房產有90筆成交創紀錄，高於3月份的84比，且超過了八年前的最高水平。相比之下，2020年全年只有54筆此類交易。

現金購屋者開始以低價搶購房屋並將其出售以獲取利潤。分析人士說，這種情況將持續下去，直到價格上漲太高並導致收益減少爲止。

這種狂熱能持續多久、等待迪拜這座摩天大樓高聳的城市的是什麼，目前尚不清楚。而在迪拜飽和的房地產市場中，中檔房價仍在下跌。自七年前達到巔峯以來，由於過度建設，迪拜的房價已經急劇下跌。世界最高建築哈利法塔（Burj Khalifa）的平均住宅銷售價格從2013年的1300美元降至本月的每平方英尺400美元。

自從去年夏天首次向遊客開放以來，迪拜就已經成爲冠狀病毒大流行中的度假勝地，由於沒有強制性的隔離，外國遊客現在可以在迪拜繁華的酒吧和海灘上聚會，而他們在酒店度假村的自拍照和直升機停機坪，激起了來自家鄉人民的怨恨。

遊客的湧入使該國今年1月份的新冠肺炎病例激增，還曾經促使英國暫停了往來的航班。但是，阿聯酋人口年輕、死亡率低，因此在大流行期間的表現總體而言相對較好。該國人口超過900萬，他們大量使用中國的國藥疫苗，目前已接種了1060萬劑疫苗。

除了中國的國藥疫苗外，迪拜也提供了其他選擇，包括輝瑞和阿斯利康卡，要獲得接種資格，唯一需要的就是居留證，而該城市已經向高端房地產購買者和投資者發放居留證。

在迪拜的人造羣島棕櫚島，以及迪拜其他高級別墅小區中，有大量的富裕買家來自歐洲、印度、中國和俄羅斯，他們在大流行中尋求更好的生活質量。

迪拜在疫情期間實施許多吸引富裕外國人的新措施，包括遠程工作簽證、退休簽證，甚至前所未見地，向精英外國人提供阿聯酋公民身份。另外，爲了提升其作爲國際大都會的品牌，阿聯酋還改變了嚴格的伊斯蘭法律法規，允許未婚夫婦生活在一起，非公民可還以遵循外國法律進行離婚和繼承。