5月7日，融創中國（01918.HK）和融創服務（01516.HK）同步公告，宣佈收購彰泰集團和彰泰服務的價格進行了調整。

融創中國在公告中稱，根據盡職調查初步結果，在2021年5月7日，融創西南集團、南寧融瑞、彰泰集團及其全資附屬公司與合資公司簽訂正式協議。南寧榮瑞向合資公司投入的資金總額由99.1億元調減至91.7億元。對於減少的原因，融創中國表示，主要由於彰泰集團的經調整相關投入及已售利潤有所減少，導致南寧融瑞將提供的轉向借款相應減少所導致的。

同時，融創服務宣佈已完成對彰泰服務的盡職調查，在5月7日和泰興控股（賣方）及泰濤控股就收購一事簽訂正式協議。根據正式協議，融創服務投資收購彰泰服務80%股權的代價由此前的8億元調整至7.3億元。

而在早先的公告中，融創中國擬投入99億元與彰泰集團成立合資公司，8億元收購彰泰服務80%的股權。經過此次調整之後，融創中國和融創服務對彰泰集團和彰泰服務的投資由107億元減少至99億元，總金額減少了8億元。

按照此前的約定，融創西南集團或其指定方先設立一家平臺公司作爲合資公司，彰泰集團及其關聯方通過將目標股權全部轉入合資公司的方式對目標公司進行重組，實現融創西南集團或其指定方持有合資公司80%的股權，彰泰集團及其關聯方共同持有合資公司20%的股權。融創西南向合資公司實際投入80%，約81.2億元，用於合資公司對經營發展或歸還合資公司及目標公司的負債。另外，融創西南還將向合資公司提供一筆專項借款，總額預計不超過17.9億元。

彰泰集團主要在廣西壯族自治區從事房地產項目開發，其主要於南寧、桂林等城市合共開發57個目標項目，包含54個房地產開發項目及3個房地產代建項目，計容可售建築面積約爲1162萬平方米，截至2020年12月31日，計容未售建築面積約爲825萬平方米。彰泰服務是一家在廣西壯族自治區的綜合性物業管理服務提供商，截至2020年12月31日，彰泰服務的合約建築面積約爲2478萬平方米，其中在管建築面積約爲1197萬平方米。

彰泰集團董事長黃海濤此前在接受澎湃新聞（www.thepaper.cn）採訪時曾表示，這筆和融創的合作很快就談好了，用了很短的時間。他認爲，融創是一個非常好的買家。

截至5月7日收盤，融創中國報30.85港元/股，跌幅1.12%；融創服務報22.9港元/股，跌幅6.53%。