原標題：卓越集團否認退地傳聞 “正在穩步推進拿地後續工作”

***5月12日消息（記者 門庭婷）北京首批集中供地第一階段結束，來自深圳的卓越集團以4宗地的成績位列本輪房企拿地榜首位。雖然2002年就已經進京，參與土地一級開發，但卓越集團仍算得上是北京土地市場的生面孔。此次卓越在北京這輪房企大“血拼”中的脫穎而出，自然受到市場高度關注，多家媒體的報道，都將卓越放在了標題等最顯著的位置，而伴隨其中的各類傳言也甚囂塵上。

此次卓越拿下的四宗地塊分別是獨立競得的金盞地塊，聯合首開拿下的張郭村地塊，聯合中交競得的昌平生命科學園以及東小口地塊。

（製圖：***房產頻道）

四宗地，總額187.27億，全部觸達土地合理價格上限，同時附加高比例的政府持有產權份額和配建面積不小的公租房面積，卓越這次的大手筆讓市場對其有了種種猜測。明星經理人陳凱加盟以後的大手筆、董事長李華行業TOP20的目標……都是業內解讀卓越在京大舉拿地的原因。而另一方面，由於卓越官方並未像其他房企一樣，針對此次拿地發聲、慶祝，在京團隊也一直極具神祕感，從昨日卓越拿下昌平兩地塊起，市場上就流出了卓越可能要“退地”的傳聞。

對於傳聞的來源，部分媒體給出的答案是“接近合作方透露、算錯賬、區域佈局不平衡以及現金流緊張。”對此，卓越集團相關負責人獨家回應***記者表示，市場傳聞均不真實，卓越目前沒有退地計劃。

該負責人表示，首先，卓越內部從拿地後，就一直在開會推進拿地的後續事宜，與合作方討論分工條線、產品系選擇等，從來沒有說過要退地。

其次，卓越不是首次進京，卓越2002年進京，2005年成立北京公司，2015年、2017年均與其他企業合作在北京公開市場成功拿地。同時，卓越一直在與深耕北京、在北京有着良好開發基礎的企業在深度合作，與包括萬科、首開、中交在內的合作方一直合作良好。

另外，卓越不存在押寶北京的問題，卓越在大本營大灣區有良好的土儲，2020年70%以上的銷售額來自長三角，接下來上海的集中供地也會參與。

最後，卓越是一家千億規模的房企，2021年預計銷售回款200億是取自卓越商管的年報，而卓越商管只是卓越集團旗下的一家子公司，與卓越地產完全是兩回事。另外，截至2020年底，卓越集團的經營性淨現金流200多億元，個別媒體報道的現金流問題並不存在。