原標題：賣房5億還缺錢？這個開發商爛尾10年、“一房二賣”

開發商因爲資金緊張能生出多少幺蛾子？有時候多到令人難以想象。

位於石家莊高新區南辛莊城中村的弘達明尚小區的一棟19層商業辦公樓已經爛尾了10年，和它同期開工的8棟住宅樓卻早已經啓用多年，2014年就開始住人了。

這批“8+1”項目是2010年乘着利好政策的東風，是河北省‘大幹快上’城中村改造項目之一，於當年11月啓動，由南辛莊村委會和河北迎尚地產聯合開發。

工程停工、違售房產、借貸糾紛、挪用資金及法律訴訟，根據弘達辦公樓業主的說法，這棟辦公樓和開發商背後的問題不少。

首先來說這個爛尾樓，在多方交涉後，回應是：樓還需要600萬元才能建好交房，但開發商手頭就是沒錢。在這個項目上，已經有八九戶業主已經交了一半房款，有人提出讓這幾戶業主把剩下的一半房款交上，讓開發商趕緊復工，但業主的底線是開發商把他們購房本金還回來就行。

畢竟面對一個失信多年的開發商，再往裏面添錢，就是讓本就被拖了十年業主再背上風險，所以三方至今還沒協商出個結果。

最離譜的是，業主劉先生還發現，迎尚地產“一房二賣”，把2017年賣給他親屬的兩處房產中的其中一處，早在2015年就賣給了另外一個買家，而且還已在石家莊市房管局網籤備案。劉先生在2017年付清房款後，懷疑自己進入了銷售陷阱，在對其中一套房子網籤備案的時候，他們被開發商各種阻撓和拖拉，4年過去，至今未交房。

在2018年，迎尚地產還挪用挪用小區維修基金、稅金及向小區業主亂收費來獲取資金，也因此導致業主們入住多年還拿不到房產證。

業主們2014年收房的時候，已經還清了各種費用，且有票據爲證，迎尚地產還要求業主交雙份錢才能辦理房產證，原因是業主們之前交的辦證稅費已經被開發商挪用作了支出。

數據顯示，迎尚地產近年來保守估計已經有千套房產銷售金額5億元左右入賬，按理說不應該如此缺錢。

但天眼查的數據顯示，迎尚地產13次成爲失信被執行人，也就是做了老賴，而且公司也在2020年被一個自然人申請破產重整，窟窿巨大。目前，鉅額資金已經難知去向，只有被坑的業主還在翹首以盼。