原標題：爲快速解決同業競爭，恒大轉讓嘉凱城控股權

恒大與嘉凱城之間持續數年的同業競爭問題，最終得到了妥善解決。

6月21日，恒大控股的A股上市公司嘉凱城（000918.SZ）發佈公告稱，其控股股東廣州凱隆已與深圳華建控股簽訂《股份轉讓框架協議》，擬轉讓29.9%嘉凱城股權。這意味着，交易完成後嘉凱城的控股股東將從恒大變更爲深圳華建控股。

恒大自2016年入主嘉凱城以來，雙方的同業競爭問題一直備受關注。按照恒大的承諾，其要在2021年7月31日前解決與嘉凱城之間的同業競爭問題。

如今臨近最後期限，嘉凱城的房地產業務剝離還未完成。中國企業資本聯盟副理事長柏文喜對界面新聞表示，如若未能解決，控股股東的誠信問題就會被市場懷疑，對控股股東在資本市場後續事務帶來較大影響。

爲了快速解決同業競爭的問題，轉移控股權成了恒大最終的選擇。

根據公告，截止目前廣州凱隆共持有嘉凱城約57.75%的股份，交易完成後，廣州凱隆剩餘持有約5.03億股股份，約佔嘉凱城股份總數的27.85%，並將自願放棄以上股份表決權。

業內人士認爲，爲保障中小股東利益，恒大此次轉讓嘉凱城29.9%股權後，嘉凱城可繼續從事主營業務以增強持續經營能力，恒大亦可回籠資金進一步充實現金流，可謂雙贏。

恒大與嘉凱城之間的淵源還得追溯到2016年，當時恒大地產集團通過全面要約收購嘉凱城52.78%，總斥資36.09億元。當時市場有聲音認爲，恒大意圖借殼嘉凱城迴歸A股。

2017年2月，恒大地產集團將其全部持有的嘉凱城股份轉讓給控股股東廣州凱隆。2018年，廣州凱隆增持嘉凱城股份至57.75%。

恒大的嘉凱城之間存在兩大業務的同業競爭問題，一是房地產，二是院線。

房地產業務是嘉凱城原本的主營業務，在恒大成爲其控股股東後，便提出要戰略轉型，在加大力度剝離房地產業務的同時，加快院線業務的培育發展。

2018年9月，嘉凱城斥資近6億元收購北京明星時代影院投資有限公司和艾美（北京）影院投資有限公司100%股權，由此進入院線行業。

同樣主營房地產開發的恒大，在2010年9月成立了恒大文化，並開始佈局院線行業，旗下恒大院線在2017年總體影院數量超過200家。

彼時，許家印做出兩大承諾：一、未來不再新增與嘉凱城的院線業務存在同業競爭的業務。二、未來12個月內恒大院線及其從事院線業務的分子公司將逐步停止業務並註銷，不再使用“恒大院線”等品牌從事院線業務。

據嘉凱城2019年7月的公告，自承諾之日起，恒大未新增與嘉凱城的院線業務存在同業競爭的業務，且截至2019年7月29日，恒大院線已停止開展的院線業務，解決了恒大與嘉凱城開展院線業務存在的同業競爭問題。

截至2020年底，嘉凱城累計開業影城已達148家。

從收入貢獻來看，2018年，嘉凱城的影視放映業務收入爲3171.5萬元，佔總收入比只有1.87%，而到2019年、2020年，影視放映業務的收入分別爲6.19億元、2.38億元，佔總收入比例仍然分別只有37.48%、23.80%。

房地產業務仍然是嘉凱城主要收入來源。2020年，嘉凱城總收入約爲10億元，同比下降39.47%，其中房地產銷售收入同比下降21.2%至6.08億元，佔總收入比例爲60.82%。

如今恒大讓出控股股東位置，和嘉凱城之間的同業競爭問題不復存在。新任控股股東深圳華建控股主要從事股權投資業務，實際控制人爲王忠明，未來嘉凱城將以怎樣的姿態面對市場，還有待持續觀察。