原標題：瑞安房地產擬分拆商業地產業務上市，消息稱至少募資5億美元

澎湃新聞記者 唐瑩瑩

上海新天地的開發商，瑞安房地產有限公司（瑞安房地產，00272.HK）或將公司部分業務分拆上市。

8月4日晚間，瑞安房地產發佈公告稱，正考慮分拆公司的商業投資地產及物業管理及資產管理業務，並於香港聯交所主板獨立上市。

截至公告日期，瑞安房地產董事會尚未決定是否進行可能分拆項目。

當日，彭博社援引知情人士稱，瑞安房地產已經選擇摩根士丹利和瑞銀集團牽頭其子公司中國新天地控股有限公司在香港IPO（首次公開募股），打算於2022年赴港上市，將可能募集至少5億美元。

根據彭博社的報道，至少從2012年起，瑞安房地產就在探索部分業務上市的事宜，當時，瑞安房地產首次向港交所提交了一份提案。

瑞安房地產官網資料顯示，中國新天地爲瑞安房地產旗下獨立運作的全資子公司，是立足於中國的高端商業地產項目投資者、經營者、管理者及社交空間構建者，以“集生活、工作、娛樂休閒於一體”的理念，負責營運管理瑞安房地產旗下的商業物業。

2001年，“新天地”作爲上海城市更新項目起步，成爲熱門的購物和餐飲目的地。截至目前，中國新天地旗下運營的商業項目包括上海新天地、虹橋天地、佛山嶺南天地、武漢天地、重慶天地、瑞虹天地和創智天地等。