貝殼研究院：8月份新房市場成交量同環比持續下滑

原標題：貝殼研究院：8月份新房市場成交量同環比持續下滑

今日，貝殼研究院發佈了8月份全國新房市場月報。報告顯示，受房產調控政策持續加碼影響，8月份有66個城市新房市場成交量環比持續下滑。

分線級來看，8月僅一線城市成交量保持同比2成增長，二線、三四線城市成交量均不及去年同期；分城市來看，1-8月北、上、廣、深的新房成交面積較2019年增速均穩定在四成以下，其中，受近期調控政策影響，北京、廣州1-8月新房成交面積累計同比增幅收縮明顯；與2019年同期相較，二線城市成交量增速爲3成以下的城市數量佔比近8成，調控效果顯著。

另外，7月29日住建部約談銀川、徐州、金華、泉州、惠州，首次包含三線城市，這也預示着熱度較高的三線城市將出臺調控政策，調控城市開始向三線級城市過渡。

調控持續加碼，8月新房成交量環比持續下滑

數據顯示，1-8月新房市場成交套數累計同比增長25%，成交面積累計同比增長24%，套數和麪積累計同比自2月以來持續收窄。同比2020年，8月單月套數和麪積同比下降10%和14%，下降幅度逐漸加大。

從單月成交環比情況來看，8月新房成交套數和麪積環比分別下降16%和17%，連續兩個月下滑。這與房產調控政策持續收緊有關。據貝殼研究院統計，8月北京、成都、大連、東莞、廣州、海口、杭州、合肥、惠州、金華、連雲港、梅州、衢州、上海、瀋陽、天津、溫州、西安、義烏、銀川、岳陽共21城發佈30次房產調控政策，政策持續加碼。