澎湃新聞記者 李曉青

9月17日，港交所披露的信息顯示，華人置業（00127.HK）實控人劉鑾雄夫婦在9月10日減持中國恒大（03333.HK）2443.6萬股，持股比例從8.96%減至7.96%，減持價爲3.5812港元/股，套現8751萬港元。

根據華人置業2021年半年報的數據顯示，截至6月末，公司持有的中國恒大股份未變現虧損爲41.1億港元，在2020年底的時候，這部分的股份虧損爲57.62億港元。華人置業持有中國恒大股份的賬面值爲87.03億港元，2020年底時賬面值約爲128.14億港元。

在6月30日之後，中國恒大的股價由10.12港元/股跌至5.72港元/股，華人置業未變現部分的虧損爲37.84億港元，賬面值由87.03億港元降至49.19億港元。

值得一提的是，這已經不是劉鑾雄夫婦第一次減持中國恒大了。

8月26日港交所曾披露劉鑾雄夫婦賣出所持有的中國恒大股份，以4.4774港元/股賣出631.2萬股股份，套現約2826.13萬元。持股比例由9.01%減至8.96%。

當時，劉鑾雄的妻子陳凱韻對於減持恒大股票表示，劉鑾雄及她本人，持續投資不同板塊的股票及債券，並會定期及因應市況轉變調整投資策略。她表示，劉鑾雄秉持的投資原則，是保持充足的現金流，以及在能夠承受風險的情況下才會進行投資。她這次調整手上的恒大集團股份，只是衆多投資活動之一，並按監管條例公開披露。陳凱韻強調，華人置業、劉鑾雄及她本人的現金流，均未有受到恒大集團的投資影響，並指其持有的整體投資組合十分穩健，因此並無套現壓力。

華人置業的資產主要包括投資物業、恒大股票和債券以及現金資產。

在不到一個月內，劉鑾雄夫婦兩次減持中國恒大，累計套現約1.16億港元。

自2017年4月份以來，劉鑾雄夫婦積極買入恒大股票及債券，持股比例最高時曾達9.01%。在2017年恒大股價表現最好的時候，劉鑾雄夫婦持有的恒大股份就浮盈約130億港元。但浮盈之後，劉鑾雄夫婦沒有選擇賣掉回籠資金。2019年，這部分股份虧損16億港元，浮盈減少至約50億港元。而到了2021年上半年，未變現持有的恒大股份虧損41.1億港元。

按照華人置業曾披露的信息，截至2018年4月，陳凱韻個人持有中國恒大約1.97億股股份，在此後的4個月，陳凱韻再度買入恒大約1.19億股，總計持股比例約2.42%，總成本約78億港元。假設成本價與這期間內的股票平均價相持平，那麼陳凱韻在這期間購入恒大股票的成本價約25港元/股。

華人置業2021年半年報顯示，公司收入爲7.26億港元，同比減少63%；毛利6.9億港元，同比減少64.4%；華人置業稱，主要由於來自恒大股份股息收入減少所致。淨利潤虧損3547萬港元，虧損同比增加104.51%。

截至9月17日收盤，華人置業報2.36港元/股，漲幅1.29%；中國恒大報2.54港元，跌幅3.42%。