原標題：南京終止11幅土地出讓 中小房企忙降價促銷

21世紀經濟報道記者唐韶葵 上海報道 9月23日，南京土地市場網發佈關於NO.2021G81等地塊終止出讓的公告，原定於9月26日參與第二批次集中供地的11幅地塊，因故終止出讓。這批地塊多分佈於棲霞區、浦口區、江寧區。

南京多幅土地終止出讓的同時，南京住宅市場頻現中小房企因業績承壓降價促銷的消息：近期有樓盤總價下調幾十萬至百萬，有的買房送車，有的推出一成首付。比如，位於浦口城南中心的某盤，近期推出少量工抵房，有的房源總價低於市場價100萬；雨花區彰泰旗下項目推出了兩套低於備案價64萬單位特價房。

另據鏈家地產數據顯示，南京目前在售二手房超13萬套，庫存量再創新高。

南京的市場情況放到全國市場來看，並不意外。截至目前，全國第二批集中供地中已有近100幅土地終止出讓或流拍。

9月15日，成都第二批集中供地75幅土地中，有17幅土地因故終止出讓。

同一天，杭州10幅競品質集中供地中，9幅因爲報名房企不足而終止出讓。

9月16日，瀋陽46幅集中供應的土地中，只有10幅土地有房企報名。

9月16、17日，蘇州第二次集中供地中的16幅土地中，只有3幅有房企競價，14幅底價成交，1幅流拍。

此外，合肥17幅土地有5幅因故終止出讓；青島87幅土地有8幅流拍，有72幅底價成交，有7幅因故終止出讓。

業內人士認爲，多個二線城市第二輪集中供地冷場，對全國第三輪集中供地將產生何種影響尚無法預測。