“CMF宏观经济月度数据分析会（2021年10月）——回归、成本冲击和跨周期调节下的中国宏观经济”于10月20日举行。中国人民大学经济研究所联席所长、教授、中国宏观经济论坛（CMF）联席主席，中诚信集团董事长毛振华强调要关注金融市场和房地产市场的联动。

在毛振华看来，房地产行业的生产过程和生产周期是一个准金融行为，占用资金的规模也比较大，同时，房地产还是我国最大的民生工程，居民的财富都集中在房地产上，所以，房地产总体价格波动会牵扯很广，“如果出现比较大的波动还是要十分警惕的”。

毛振华认为，当前，我国房地产市场出现了衰退的格局，而市场衰退一定会伴随价格下行的预期，这进而又会加剧市场观望，形成一种互动关系。毛振华认，当前，银行对房地产开发贷、按揭的放款意愿并不强烈，此外，市场需求也并不旺盛。更为需要关注的是新购房意愿的下降。“如果真的出现了房地产价格较大幅度的走低，还是要非常警惕的”。

中国人民大学副校长刘元春则表示，当前面对内生复苏动力低迷的状况，必须要采取稳增长的政策和第二轮“六稳六保”政策，需要在总量政策上给予经济主体额外的弹性和韧性。

他强调，经济政策的总量不能从“非常规扩张政策”简单的退到“常态化政策”，而是应该退到“常态化的扩张政策”层面，财政政策、货币政策保持总体扩张依然应该是疫情期间和后疫情期间的基本基调。

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