今天回答各位一个哲学问题：就是买房我们选择大社区还是小社区？

这看上去好像是一个无所谓的问题，或者说不应该成为我们评判的一个标准

但其实互相之间有很明确的居住体验的不同

那什么叫小社区？

比如说一个社区里面楼栋数低于6栋，那可能它就是一个比较迷你的社区

那什么叫大社区？

我们不能说几栋

如果一个社区的出入口有三个，那么可能它就是一个比较大的社区了

因为人比较多，所以只有两个出入口可能负荷不了它日常通行

当出入口变成三个，那它规模就比较大

这两种社区它的好处跟坏处都是非常两极的

小社区第一个一定是比较私密的，第二个一定是比较安静的

但是对于小社区来说它会遇到一个问题：

你可能得不到特别好的物业服务

我们说物业服务的能力来自于哪里，一定是来自于大量的人缴纳物业费

不管单位人数的物业额度缴纳多少，如果人口基数不够，想要提供一些好服务的可能性是没那么多的

这也是为什么好物业都不太去别墅的原因，因为别墅再贵的物业费住的人还是太少

所以如果我们进入一个小社区，或许就不要太多的期待物业给你什么样的加持服务

那么大社区当然一定是物业很还不错，或者说物业一定是争相要进入这一块蛋糕

但是大社区物业还不错的同时，又会面对人群的复杂带来的管理难度

因为每个人的情况都不一样，每个人的心态都会不一样

我们经常会看到在大社区里面会有人来封阳台、会有人在楼道里面来侵占一些位置

这就是因为当人足够多之后，一定会有一些我们不太欢迎的现象出生

它就像一个小社会一样，虽然物业在管理，但是依然难以避免

所以对物业来说，它会一直在处理这样的琐碎的问题

所以就可能会导致一些比较大的节点性的事件没有办法去很好解决

所以这也是我们需要去注意跟关注的

大社区，甚至那些超大社区，一定会有一些看上去比较脏乱的一些场景的发生

这很正常，不能去怪物业，这是一个大社区一定会出现的可能

所以对我来说我有一个标准

我比较倾向于住的社区，它的套数基本上在1000户左右我觉得是比较好的

第一个能够提升一些比较好的物业服务

第二个人群可控，社区的一些重要节点都能维护住

这样的话物业才有可能把精力放在绿化维护、立面清洗、会所运营......

这些我们想要的生活场景才有可能会真正落地

所以对于各位来说，如果真的在选择，我建议我们的社区规模就在这一个数值两侧

来源：房天下