原標題:一鍵查詢房企美元債:88家房企仍有1906.65億美元債存續 293.7億美元明年上半年到期

一波未平,一波又起,隨着12月3日恒大正式宣告美元債違約,12月6日陽光100又一次出現美元債違約,“房企美元債”再次被推上風口浪尖。

實際上,自今年9月以來房企美元債就風險衝擊不斷,部分企業的美元債違約加劇了行業信用危機,地產美元債指數斷崖式下跌,市場恐慌情緒蔓延。

“房企到底發行了多少美元債、”“美元債成本有多高”、“哪些房企是美元債發行大戶”、“最近還有哪些美元債就要到期”……類似的疑問紛繁冗雜。

爲解答疑惑,21世紀經濟報道地產課題組推出了“風險警示器:一鍵查詢房企美元債”工具,梳理呈現房企美元債規模、利率和期限等信息,並加入了便捷搜索與智能排序等功能。

房企美元債查詢工具涵蓋了88家主流房企仍在存續期的美元債詳情,共計456支,發債總額約爲1906.65億美元。其中,美元債規模超過20億美元的房企有33家,超過10億美元的房企有46家。

房企美元債查詢工具顯示,發債總額排名前10的房企分別爲:恒大、佳兆業、碧桂園、融創、禹洲地產、世茂房地產、中國金茂、遠洋集團、綠地集團和雅居樂。其中,恒大集團仍在存續期的美元債總額約爲192.85億美元,佳兆業爲120.74億美元,碧桂園爲115.94億美元。

如果按照發債數量排序,前10房企分別爲碧桂園、佳兆業、禹洲地產、綠地集團、正榮地產、恒大、中國金茂、新城控股、融創和龍光地產。其中,碧桂園的美元債數量爲19支,佳兆業爲18支,禹洲地產、綠地集團和正榮地產均爲14支。

仍有多支美元債尚在存續期的房企中,平均利率較高的房企包括鑫苑置業、國瑞置業、天譽置業、景瑞控股、正商集團、上坤地產、陽光100,銀城國際、大發地產泰禾集團、佳源國際、中南建設、當代置業、華南城、花樣年和海倫堡,發債利率均超11%。

值得注意的是,有297.3億美元債務將於2022年上半年到期,其中恒大爲34.75億美元,佳兆業爲22.05億美元,綠地集團和新城控股均爲12.5億美元,花樣年在2021年年內即將到期的美元債還有4.5億美元。

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