近年來，隨着養老產業的不斷升溫，老年人的養老服務和投資理財需求逐漸增多，不少機構或企業打着投資、加盟、入股養生養老基地，以銷售虛構的養老公寓或者以長期出租養老牀位、銷售養老公寓使用權等名義，通過返本銷售、售後返租、約定回購、承諾高額利息、“私募基金”等形式實施非法集資活動，吸收老年人資金，給老年人造成嚴重財產損失和精神損害。此類非法集資行爲存在高額利息無法兌現、資金安全無法保障、養老需求無法滿足的風險。廣大老年人和家屬需提高警惕，防止利益受損。

案例一：

陳老先生爲了減輕子女的負擔，一直有去養老院機構的想法，經過綜合考量，陳老先生決定將自己的十萬元積蓄投入到某老年公寓服務有限公司，該公司承諾，陳老先生入住時，養老公寓享受六折牀位費的優惠，在入住前每年享受13%的福利補貼，可是一年過去了，養老院老闆聯繫不上了，約好的提前兌付終止了合同，慌了神的老人們紛紛找到了老年公寓瞭解情況，沒想到組織相關部門早已將建成的老年公寓拆除，表示此老年公寓服務根本未經民政部門許可備案，並不是一個合法的養老機構。養老院負責人龍某以涉嫌非法吸收公衆存款罪，移至公安機關警方調查發現，該案涉及的投資人達到了890多人，涉案金額達到7700多萬元。

案例二：

2016年，李某在江蘇省丹陽市註冊成立某健康諮詢服務有限公司，公司業務員在各個小區分發傳單收集老年人信息，並經常免費派送小禮品。在成功吸引一批老年客戶後，該公司未經有關部門依法批准，在無實質性經營項目的情況下，以創辦養老院需要資金爲幌子，公開宣傳其養老投資項目，承諾投資者每年可以獲得12%到15%的高額回報。此後，該公司還通過組織旅遊等方式，虛假宣傳養老項目廣闊前景及豐厚資金回報，並稱先投資的可以優先選擇養老院牀位及房間。截至案發，李某共向170多名社會不特定對象吸收資金530餘萬元，其中大部分是老年人。但集資款大部分並未用於創辦養老院，主要用於個人揮霍。2019年年底，丹陽市人民法院以集資詐騙罪判處李某有期徒刑十年六個月，並處罰金10萬元。

揭祕“投資養老”的騙局

一 、利用小恩小惠博好感。

不法分子抓住老年人手頭有積蓄、防範心理弱的特點，經常徘徊在老年人聚集的公園、超市、小區等場所，並以贈送雞蛋、米、面、油爲誘餌，吸引老年人蔘加活動或講座。與老年人相識後，經常陪老年人聊天，對老年人的日常起居關懷備至，降低老年人警惕性，達到博取好感、與老年人建立信任的目的。同時，打着投資養老、銷售老年產品等旗號，向老年人灌輸金融養老、新型投資等概念並進行虛假宣傳，騙取老年人的錢財。

二、投資項目包裝“精美”

與傳統吸引老年人購買保健品不同，投資養老領域非法集資通常虛構“精美”的投資項目，如投資、入股、加盟養生養老基地，銷售養老公寓所有權或使用權，有的甚至打着“以房養老”的旗號，誘使老年人將房屋抵押以獲得資金，再將資金購買其“理財產品”並承諾給付高額利息等，通過“抵押-借貸-理財”的操作方式實施詐騙，而且還利用國家政策、政府信用進行背書，將項目包裝成具有國家“重大民生工程”背景的項目。爲了讓老年人相信投資項目兼具“養老”、“保本”、“理財”三重功能，不法機構或企業甚至會組織老年人上課、考察、旅遊等，在潛移默化中迷惑老年人。

三、作案手段欺騙性更強。

養老領域非法集資多數以公司的名義進行，具有工商營業執照、稅務登記證書等手續，也有固定的辦公地點、齊備的辦公機構和人員，將其僞裝成經過國家批准成立的合法、正規公司。在宣傳的過程中，不法機構或企業通常會通過聘請明星代言、刊登專訪文章等方式，宣傳造勢，有的甚至還以部分集資款投入公益事業或捐贈，部分參與人員“現身說法”等方式，引誘老年人蔘與非法集資活動，以合法形式掩蓋非法目的。

四、以預付的形式籌集資金，製造賺錢假象

不法機構或企業打着投資養老的名義，推出以預定養老服務、預定牀位、預付卡等爲主要內容的養老金融產品，以預付費的形式向老年人非法籌集資金，然後利用新投資者的錢向老投資者支付利息和短期回報，製造賺錢假象進而騙取更多的投資，資金鍊一旦斷裂便會崩盤。還有的不法機構或企業以各種名義推出會員卡、貴賓卡、保證金等，實際上也是變相的預付產品。不法機構或企業通過這些預付產品提前獲得資金的支配權，並將其經營風險完全轉價給預付資金的老年人。

案件警示

近年來，一些不法分子利用老年人趨利避害的投資心理，宣傳一些“優質項目”，採取“飢餓營銷”的方法制造項目火爆、搶手的假象，吸引老年投資者投資。這類案件中的老年人常被不法分子承諾的高額收益、入股分紅等所吸引，將自己的養老金用於投資。殊不知這類“養老公寓”很有可能並未取得民政部門的設立許可，而且投資的會員費等很有可能已經被轉移到“養老公寓”的關聯企業。多數企業不存在與其承諾回報相匹配的服務和收益能力，其收入主要來源於老年人繳納的費用，高額利息僅爲欺詐噱頭，一旦資金鍊斷裂，高額利息將無法兌付，本金也難以追回。在此，市打非辦提示廣大老年羣衆，謹記高回報伴隨着高風險，切勿爲了追求高收益輕信各類營銷話術。投資前應同家人商量或向專業人士諮詢，避免養老變“坑老”。