來源：中國經營報

本報記者 劉頌輝 上海報道

在“雙碳”（碳達峯、碳中和）目標要求下，建築業也走上了綠色低碳轉型發展道路。

住建部在近日印發的《“十四五”建築節能與綠色建築發展規劃》（以下簡稱“《發展規劃》”）中明確提出：“到2025年，城鎮新建建築全面建成綠色建築，裝配式建築佔當年城鎮新建建築的比例達到30%。”

數據顯示，截至2020年底，全國城鎮新建綠色建築佔當年新建建築面積比例達到77%，累計建成綠色建築面積超過66億平方米，累計建成節能建築面積超過238億平方米，節能建築占城鎮民用建築面積比例超過63%，全國新開工裝配式建築占城鎮當年新建建築面積比例爲20.5%。

據瞭解，在多重利好政策疊加影響下，綠色建築特別是裝配式建築發展空間廣闊，正站上機遇“風口”。太平洋證券在研報中表示，建築業當前處於高質量發展階段，節能降碳目標明確，在細分領域板塊預計裝配式建築持續擴張，光伏板塊與電力節能領域有望長期呈現高景氣。

中南控股集團有限公司董事局主席陳錦石日前也告訴《中國經營報》記者，建築行業要實現轉型升級、綠色發展，應該推進裝配式建築技術革新，鼓勵地產和建築企業走EPC（工程總承包）、裝配化道路。

推進建築行業綠色轉型

《發展規劃》顯示，截至2020年底，我國城鎮新建綠色建築佔當年新建建築面積比例達到77%，累計建成綠色建築面積超過66億平方米，新開工裝配式建築占城鎮當年新建建築面積比例爲20.5%。

“十四五”時期是落實“雙碳”目標的關鍵時期，建築節能與綠色建築行業將面臨轉型發展問題，同時也將迎來重要的發展機遇。《發展規劃》明確提出，到2025年，我國城鎮新建建築全面建成綠色建築，基本形成綠色、低碳、循環的建設發展方式。

具體目標包括，到2025年，完成既有建築節能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建築0.5億平方米以上，裝配式建築佔當年城鎮新建建築的比例達到30%，全國新增建築太陽能光伏裝機容量0.5億千瓦以上，地熱能建築應用面積1億平方米以上，城鎮建築可再生能源替代率達到8%，建築能耗中電力消費比例超過55%。

《發展規劃》還強調，促進綠色建材推廣應用，加大綠色建材產品和關鍵技術研發投入，推廣高強鋼筋、高性能混凝土、高性能砌體材料、結構保溫一體化牆板等，鼓勵發展性能優良的預製構件和部品部件。

與此同時，3月14日，住建部印發《關於開展2022年綠色建材下鄉活動的通知》（以下簡稱《通知》），今年3月~12月，工信部、住建部、農業農村部、商務部、國家市場監督管理總局和國家鄉村振興局將聯合開展綠色建材下鄉活動，並按照部門指導、市場主導、試點先行原則，選擇在5個左右試點地區開展。 “試點地區應引導綠色建材生產企業、電商平臺、賣場商場等積極參與活動。鼓勵有條件的地區對綠色建材消費予以適當補貼或貸款貼息。鼓勵企業、電商、賣場等讓利於民，助推綠色消費。”《通知》指出。

公開數據顯示，目前，我國農村竣工房屋造價約爲1000元/平方米，每年農村房屋竣工面積爲5億~6億平方米。由此測算，我國農村房屋新建市場規模爲5000億~6000億元，後期裝修和翻新需求巨大。

對此，三棵樹塗料股份有限公司（603737.SH）董事長兼總裁洪傑認爲，推動綠色建材下鄉，不僅可以助力美麗鄉村建設、提振內需，對促進“雙碳”戰略實現還具有重大意義。

多地加大推廣力度

記者在採訪中瞭解到，在剛剛結束的全國兩會上，多位代表委員建議將“裝配式建築”作爲建築行業綠色發展的轉型方向。

根據住建部近日印發的《“十四五”建築業發展規劃》，“十四五”時期，我國要初步形成建築業高質量發展體系框架，建築工業化、數字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉型成效顯著，加速建築業由大向強轉變。

其中，要大力發展裝配式建築，積極推進高品質鋼結構住宅建設，鼓勵學校、醫院等公共建築優先採用鋼結構，培育一批裝配式建築生產基地。“到2025年，裝配式建築佔新建建築的比例達到30%以上。”

在陳錦石看來，應該加大對裝配技術的扶持，鼓勵政府投資、民間投資項目實行工程總承包和全過程諮詢服務。培育一批集設計、施工、生產爲一體的龍頭企業，大力推行裝配式建築工程總承包，整合工程建設過程中所需的前期諮詢、招標代理、勘察設計、造價諮詢、工程監理等服務。

“應該加大綠色建築發展激勵力度，將省級高星級綠色建築及綠色建築示範項目納入省級城鄉建設以獎代補資金獎勵申報範圍。對實施綠色建築成效顯著的企業，在其資質年檢、升級換證、信用評價中給予免檢、優先和加分等獎勵。”陳錦石表示。

中國建築金屬結構協會會長郝際平也認爲，近年來，國家大力提倡、推廣裝配式鋼結構建築，爲實現“雙碳”目標奠定了一定基礎。

據瞭解，2021年11月，上海市住建委印發的《上海市裝配式建築“十四五”規劃》披露，2019~2020年，上海市新開工的鋼結構、鋼混結構裝配式公共建築在新開工裝配式公共建築中的佔比約爲37.2%。“‘十四五’期間，全市採用裝配式建築的新建公租房、廉租房和長租公寓項目100%採用全裝修，全市公租房、廉租房項目逐步實現裝修部品構配件預製化，鼓勵裝配化裝修應用。”

此外，浙江省杭州市也在不斷提高裝配式建築佔新建建築的比例。據瞭解，自2017年起，杭州主城區招拍掛出讓的宅地大多要求100%落實裝配式建築。杭州市建委此前公佈的數據顯示，在“十三五”期間，杭州市新開工裝配式建築佔新建建築的比例增長至31%。根據規劃，在“十四五”期間，杭州市將穩步推進既有居住建築綠色節能改造，當年城鎮新建建築中裝配式建築面積佔比力爭達到35%。

規模化效應有待加強

裝配式建築作爲一種新型建造方式，是指由預製構件通過可靠連接方式而建造的建築，具有標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用等特點。

按種類劃分，裝配式建築主要有裝配式鋼結構體系、裝配式混凝土體系和裝配式裝修等，行業內代表企業有上海建工（600170.SH）、遠大住工（02163.HK）和美好置業（000667.SZ）等。

上海建工是國內建築行業頭部企業，曾承建了中國第一高樓上海中心大廈和中國第一高塔廣州塔，以及一大批知名城市地標建築。

上海建工披露的年報顯示，公司近年來將工業化建造業務定爲重點發展的六大新興業務之一，重點拓展裝配式、鋼結構住宅、預製裝配式交通基礎設施市場。

總部位於湖北省武漢市的美好置業，則將裝配式建築作爲公司的主營業務之一。年報數據顯示，在裝配式建築業務方面，公司在2018 年投產武漢江夏、青島即墨2座工廠，2019年投產河南新鄉、湖北荊州、合肥肥東、重慶江津、長沙汨羅5座工廠，2020年新投產了成都金堂和江蘇儀徵2座工廠。

不過，郝際平在實際調研過程中發現，裝配式鋼結構建築比例其實還不夠高。“由於社會上對發展綠色建築認識還不夠，加之裝配式鋼結構建築的成本高於其他結構，發展受到了一定製約。”

遠大住工相關負責人在接受記者採訪時表示：“可以說，行業發展的挑戰與機遇並存。我們仍然有着堅定的信心，因爲建築工業化是堅定不移的頂層設計，裝配式建築的賽道整體是在加速發展中的。”

據介紹，截至2020年6月，公司擁有15家全資PC工廠，爲超過300家房企客戶提供裝配式建築整體解決方案。“按照在手訂單情況，2022年，遠大住工PC產品覆蓋的建築面積超過1億平方米。”

“當前正是加快建築業轉型發展的關鍵期，裝配式建築的發展尤爲重要。”對於發展規劃，遠大住工上述負責人表示，“未來，一方面我們會不斷加速綠色多元產品的落地應用，同時積極探索零碳建築及與之匹配的智能能源系統，爲各園區、工廠提供最經濟、最綠色的建築和能源智能解決方案，加速可持續轉型，助力‘雙碳’目標的實現。”

“另一方面，遠大住工將堅定朝着信息化、智能化、綠色化持續轉型，向高效益、高質量、低能耗、低排放發展，整合建築全產業鏈、價值鏈、創新鏈，攜手行業企業打造建築工業現代化產業體系。”遠大住工負責人進一步表示。