21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

3月樓市成交開始回暖，不過土地市場成交面積同環比尚未改善。

中指研究院監測數據顯示，三月樓市整體成交上行，環比上升，但與去年同期相比，成交數據仍爲下滑狀態。

具體來看，3月成交數據一線城市整體環比上升12.0%，其中北京升幅最高，爲80.4%；廣州升幅34.0%，位居第二。同比來看，整體成交下降，降幅爲44.2%，其中上海降幅顯著，爲51.2%；深圳降幅居次位，約爲44.9%。

二線代表城市成交數據環比上升32.3%，同比下降47.4%。環比上升的城市中，蘇州升幅明顯，爲67.4%；福州次之，升幅爲53.4%；武漢升幅爲51.2%，位居第三。重點監測的城市中，南京環比降幅較大，爲20.8%。

三線代表城市樓市成交量環比下降10.4%，連雲港降幅較大，爲69.9%，另外韶關降幅居次位，爲26.7%。同比來看，整體下降75.5%。

城市庫存方面，中指研究院監測的7個代表城市庫存總量有所上升，環比整體上升0.6%。其中，杭州庫存量升幅較大，爲7.61%，北京次之，爲1.3%；監測的城市中，深圳庫存量降幅最大，爲2.3%。

3月土地市場來看，中指研究院監測的全國300個城市總體推出面積環比上升46%，同比下滑10%；成交面積環比下降19%，同比下滑56%。

土地整體成交均價環比上揚，二線城市環比增幅領先。出讓金總額同比走高，合肥攬金逾190億領跑，長三角宅地密集入市，佔據出讓金榜單半壁江山。

（作者：孔海麗 編輯：張偉賢）