今日是科创新区 土地出让的重要节点！ ▲科创新区手绘地图 绘制：张汉阳 该片区最后一块安置地 P2021-24号地块 最终由晋江市房屋建设 开发有限公司成功竞得 成交价是4100万元 ▲红色箭头指向处为P2021-24号（科创安置地） ▲橘色箭头指向处分别为P2021-20、21、22、23号（科创安置地） 科创新区P2021-24号地块 用地位置：灵源街道林口社区 用地面积：总用地面积 75367 平方米 土 地 用 途 ：商 服 用 地 — 零 售 商 业 用 地 （ 商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。 主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.1， 10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥30% 教育配套（初步）： 初中：紫华中学（国科大附中） 小学：科创实验小学灵源校区 幼儿园：自配 起叫价：2800 万元 该用地采取“限地价，竞代购总价”竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为 188.73 元/平方米（即对应的最高总价为 4100 万元）。当竞买人报价溢价率达到 46.42%时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为向下竞报代购总价，每次竞报代购总价降价幅度为 100 万元，竞报代购总价最低者为竞得人
下阶段 科创新区登场的 将是大家最为关注的 商住地块 其中就有 今年晋江最优质地块之一 科创新区P2021-58号地块！ 土地面积74.39亩 科创新区P2021-58号地块 用地位置：罗山街道苏内社区，东至60米泉安南路，西至30米纵一路，南至32米草庵路，北至18米横三路。 用地面积：74.39亩 规划用地：居住用地 主要规划经济技术指标：：1.0＜容积率＜2.9 限价：15880元/平方米 教育配套（初步）： 初中：紫华中学（国科大附中） 小学：科创实验小学罗山校区 幼儿园：自配 除此只外 科创新区还将出让 3块商住用地 ↓↓↓ ▲红色箭头指向处为P2022-10、16、34号地块 科创新区P2022-10号 位置：科创新区 面积(亩)：22.40 规划用途：居住用地 教育配套（初步）： 中学：紫华中学(国科大附中) 小学：科创实验小学灵源校区 幼儿园：P2021-24号配套幼儿园 科创新区P2022-16号 位置：科创新区 面积(亩)：41.96 规划用途：居住用地 教育配套（初步）： 中学：紫华中学(国科大附中) 小学：科创实验小学灵源校区 幼儿园：P2021-24号配套幼儿园 科创新区P2022-34号 位置：科创新区 面积(亩)：42.27 规划用途：居住用地 教育配套（初步）： 中学：紫华中学(国科大附中) 小学：科创实验小学灵源校区 幼儿园：P2021-24号配套幼儿园 科创新区作为 晋江新型城镇化建设 新基建产业发展 和实施创新驱动战略的 一个重要载体 一直备受关注 今年优质地块的集中推出 也让科创新区再次成为焦点 那它究竟有哪些 令人心动的配套 我们一起去看一看 ↓↓↓ 科创新区 · 区位优势明显 科创新区位于 世纪大道和疏解公路交叉口旁 毗邻三创园、五里园区 及泉州世界文化遗产代表项目之一 草庵摩尼教遗址 规划中的泉厦漳城际轨道R1线 在此设点 距泉州晋江国际机场、晋江长途汽车站、 高铁泉州南站（晋江永和）均不足10km 最近高速出入口在5km以内 距晋江市医院仅3km 交通条件优越 区位优势明显 是世纪大道创新活力走廊的 重要组成部分 科创新区 · 教育配套优质 即将推出的4块商住用地 教育配套优质 初中为紫华中学（国科大附中） 小学为科创实验小学 罗山校区、灵源校区 紫华中学将冠名国科大附中 紫华中学位于晋江灵源紫华南路，地处科创新区中心区域。 目前，学校改扩建项目正在推进，将按照高标准优质学校进行建设，新增建筑面积约8万平方米，完成改建后升格为完中校，并将冠名国科大附中。 ▲紫华中学鸟瞰图 科创实验小学罗山校区将冠名国科大附小罗山校区 科创实验小学罗山校区地处科创新区智能制造装备所东侧，学校规划用地面积约为35.68亩，总建筑面积31794㎡，学校按36个教学班、在校生1620人的办学规模进行建设。项目完成建设后，将以国科大附小罗山校区冠名办学。 ▲科创实验小学罗山校区效果图 提到国科大附中和 国科大附小 就不得不提一提 国科大智能制造学院 2021年3月，国科大智能制造学院项目正式启动， 项目规划面积约445亩，总建设面积约23.8万平方米，其中一期建设面积约16.8万平方米。 ▲摄影|吴宝烨 晋江市科创新区项目建设指挥部项目办主任陈志刚： 它是我们整个项目最核心的项目，建立多元化的研究生培养培养体系，引领和带动相关前沿学科发展，是产学研合作的重要抓手，是晋江未来重要创新源。 包括国科大智能制造学院在内 晋江市科创新区 项目规划面积2852亩 建设集教育、科研、科创、产业 和文旅休闲为一体的新区 实现科技与经济深度融合 创新链与产业链协同布局 打造福建“中关村”
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