今日是科創新區 土地出讓的重要節點! ▲科創新區手繪地圖 繪製:張漢陽 該片區最後一塊安置地 P2021-24號地塊 最終由晉江市房屋建設 開發有限公司成功競得 成交價是4100萬元 ▲紅色箭頭指向處爲P2021-24號(科創安置地) ▲橘色箭頭指向處分別爲P2021-20、21、22、23號(科創安置地) 科創新區P2021-24號地塊 用地位置:靈源街道林口社區 用地面積:總用地面積 75367 平方米 土 地 用 途 :商 服 用 地 — 零 售 商 業 用 地 ( 商店)、住宅用地—城鎮住宅用地(普通住宅)、公共管理與公共服務用地—教育用地(幼兒園)。 主要規劃經濟技術指標:1.0<容積率<3.1, 10%<建築密度<35%,綠地率≥30% 教育配套(初步): 初中:紫華中學(國科大附中) 小學:科創實驗小學靈源校區 幼兒園:自配 起叫價:2800 萬元 該用地採取“限地價,競代購總價”競拍方式出讓,土地拍賣最高樓面地價設定爲 188.73 元/平方米(即對應的最高總價爲 4100 萬元)。當競買人報價溢價率達到 46.42%時,不再接受更高報價,對於有意向的多個競買人,轉爲向下競報代購總價,每次競報代購總價降價幅度爲 100 萬元,競報代購總價最低者爲競得人
下階段 科創新區登場的 將是大家最爲關注的 商住地塊 其中就有 今年晉江最優質地塊之一 科創新區P2021-58號地塊! 土地面積74.39畝 科創新區P2021-58號地塊 用地位置:羅山街道蘇內社區,東至60米泉安南路,西至30米縱一路,南至32米草菴路,北至18米橫三路。 用地面積:74.39畝 規劃用地:居住用地 主要規劃經濟技術指標::1.0<容積率<2.9 限價:15880元/平方米 教育配套(初步): 初中:紫華中學(國科大附中) 小學:科創實驗小學羅山校區 幼兒園:自配 除此只外 科創新區還將出讓 3塊商住用地 ↓↓↓ ▲紅色箭頭指向處爲P2022-10、16、34號地塊 科創新區P2022-10號 位置:科創新區 面積(畝):22.40 規劃用途:居住用地 教育配套(初步): 中學:紫華中學(國科大附中) 小學:科創實驗小學靈源校區 幼兒園:P2021-24號配套幼兒園 科創新區P2022-16號 位置:科創新區 面積(畝):41.96 規劃用途:居住用地 教育配套(初步): 中學:紫華中學(國科大附中) 小學:科創實驗小學靈源校區 幼兒園:P2021-24號配套幼兒園 科創新區P2022-34號 位置:科創新區 面積(畝):42.27 規劃用途:居住用地 教育配套(初步): 中學:紫華中學(國科大附中) 小學:科創實驗小學靈源校區 幼兒園:P2021-24號配套幼兒園 科創新區作爲 晉江新型城鎮化建設 新基建產業發展 和實施創新驅動戰略的 一個重要載體 一直備受關注 今年優質地塊的集中推出 也讓科創新區再次成爲焦點 那它究竟有哪些 令人心動的配套 我們一起去看一看 ↓↓↓ 科創新區 · 區位優勢明顯 科創新區位於 世紀大道和疏解公路交叉口旁 毗鄰三創園、五里園區 及泉州世界文化遺產代表項目之一 草菴摩尼教遺址 規劃中的泉廈漳城際軌道R1線 在此設點 距泉州晉江國際機場、晉江長途汽車站、 高鐵泉州南站(晉江永和)均不足10km 最近高速出入口在5km以內 距晉江市醫院僅3km 交通條件優越 區位優勢明顯 是世紀大道創新活力走廊的 重要組成部分 科創新區 · 教育配套優質 即將推出的4塊商住用地 教育配套優質 初中爲紫華中學(國科大附中) 小學爲科創實驗小學 羅山校區、靈源校區 紫華中學將冠名國科大附中 紫華中學位於晉江靈源紫華南路,地處科創新區中心區域。 目前,學校改擴建項目正在推進,將按照高標準優質學校進行建設,新增建築面積約8萬平方米,完成改建後升格爲完中校,並將冠名國科大附中。 ▲紫華中學鳥瞰圖 科創實驗小學羅山校區將冠名國科大附小羅山校區 科創實驗小學羅山校區地處科創新區智能製造裝備所東側,學校規劃用地面積約爲35.68畝,總建築面積31794㎡,學校按36個教學班、在校生1620人的辦學規模進行建設。項目完成建設後,將以國科大附小羅山校區冠名辦學。 ▲科創實驗小學羅山校區效果圖 提到國科大附中和 國科大附小 就不得不提一提 國科大智能製造學院 2021年3月,國科大智能製造學院項目正式啓動, 項目規劃面積約445畝,總建設面積約23.8萬平方米,其中一期建設面積約16.8萬平方米。 ▲攝影|吳寶燁 晉江市科創新區項目建設指揮部項目辦主任陳志剛: 它是我們整個項目最核心的項目,建立多元化的研究生培養培養體系,引領和帶動相關前沿學科發展,是產學研合作的重要抓手,是晉江未來重要創新源。 包括國科大智能製造學院在內 晉江市科創新區 項目規劃面積2852畝 建設集教育、科研、科創、產業 和文旅休閒爲一體的新區 實現科技與經濟深度融合 創新鏈與產業鏈協同佈局 打造福建“中關村”
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