來源：e公司

5月27日晚，上海電氣（601727）公告，將對從事生產經營活動的小微企業和個體工商戶的承租戶，減免2022年度6個月的租金，預計減免租金約爲1.28億元。

在疫情影響下，今年A股公司積極履行社會責任。據證券時報·e公司記者統計，僅今年4月以來就有超過10家上市公司公告，爲部分承租其物業的企業減免租金，總計減免租金金額超過19億元。

吳志製表

上海電氣減免房租1.28億

公告顯示，上海電氣此次減免租金，主要是爲了貫徹落實發改委等部門發佈的《關於促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策》、上海市發佈的《上海市全力抗疫情助企業促發展的若干政策實施措施》等文件精神。

上海電氣履行國有企業服務區域經濟發展的主體責任，將對從事生產經營活動的小微企業和個體工商戶的承租戶，減免2022年度6個月的租金，預計減免租金約爲1.28億元（最終以實際減免並經審計金額爲準）。

公告顯示，實施減免租金的主體，包括上海電氣及納入其合併報表範圍內的下屬企業。租金減免對象爲從事生產經營活動的小微企業和個體工商戶，租金減免適用房屋爲自有經營性房產和使用權房。減免方式爲，對最終承租方免除2022年內6個月租金，2022年租期不滿一年的按比例免租。

上海電氣由上海市國資委實控，主要從事能源裝備、工業裝備、集成服務等業務，包括提供物業管理等服務。

公告顯示，本次減免租金安排涉及公司2022年營業收入預計約1.28億元，對公司2022年歸屬於上市公司股東的淨利潤影響預計不超過1.06億元。2021年上海電氣營業收入爲1306.8億元，扣非淨利潤虧損約119億元。

上海電氣表示，公司在疫情背景下安排租金減免，既是響應政府號召，切實減輕小微企業和個體工商戶經營壓力，又是積極履行上市公司社會責任的表現，有利於提升公司社會形象及影響力，推動公司的可持續健康發展。

4月超10家上市公司減免租金

在疫情影響下，從2020年開始，就不斷有A股公司積極履行社會責任，爲相關承租方減免部分租金。

2020年，深振業A、居然之家、外高橋、市北高新、東湖高新、南寧百貨、上海臨港等數十家A股公司相繼公告，爲支持中小企業租戶，減免部分租金。

今年4月以來，陸續又有超過10家上市公司公告擬爲租戶減免租金，主要集中在深圳、上海兩地。

如5月20日，特力A公告，爲共同應對疫情，勇擔國企社會責任，綜合考慮疫情對公司物業租戶帶來的負面影響，擬爲符合條件的693家租戶減免物業租金。減免對象爲製造業小微企業、服務業小微企業和個體工商戶、民辦幼兒園。

特力A預計共減免租金約6600萬元。涉及公司2022年營收約4624萬元，佔2021年營收的9.09%；預計對2022年淨利潤的影響約爲3468萬元，約佔2021年淨利潤的26.26%。

深圳機場5月14日公告，爲全力幫助市場主體渡過難關，擬對263戶租戶減免租金約8542萬元。減免期限原則上自2022年3月起算，免除3個月租金、再減半收取3個月租金。預計將減少公司2022年營收8542萬元，影響歸母淨利潤影響約6406萬元。

深糧控股預計減免物業租金約4206萬元，預計對公司2022年度利潤總額影響4206萬元。

地處上海的張江高科、陸家嘴、市北高新、浦東金橋、外高橋、開開實業4月份陸續發佈了減免小微企業和個體工商戶租金的公告。

張江高科計劃對符合減免條件的小微企業、個體工商戶減免3個月租金。對被上海有關部門列爲防疫封控區域的承租人再增加減免3個月租金。兩檔租金減免安排涉及公司2022年營收預計不超過1.3億元，對公司2022年淨利潤的影響不超過9300萬元。

陸家嘴的減免租金方式與張江高科基本一致。公司預計，本次減免租金安排，將影響公司2022年收入約5.47億元，佔2021年收入的3.94%；預計影響公司2022年淨利潤約3.60億元。

浦東金橋預計共減免租金4.36億元，對歸母淨利潤影響約爲2.74億元。

外高橋預計減免租金安排影響公司2022年收入約3.22億元，影響淨利潤約2.42億元。

市北高新預計減免租金安排導致公司2022年收入減少不超過1億元。

開開實業預計擬減免租金安排涉及公司2022年收入不超過450萬元，對公司2022年淨利潤的影響不超過450萬元。

此外，寧波富達5月17日公告，爲切實減輕天一廣場中非國有小微企業（含個體工商戶），因疫情造成的經營壓力，支持商戶發展。同意廣場子公司對2022年承租天一廣場房屋的非國有小微企業（含個體工商戶），減免3個月租金，最高減免額爲5300萬元。

包括上海電氣在內，上述公司預計最高爲中小微企業、個體工商戶減免租金總額超19億元。

對於減免租金安排，上述公司均表示，不會對其持續經營產生影響。減免租金安排系響應政府號召，扶持租戶平穩經營和發展，共同應對新冠疫情的重要舉措，有利於進一步提升公司社會形象及影響力、推動行業可持續健康發展。