本文转自：新民晚报

8月18日，由闵行区莘庄镇和上实城开集团共同打造的全新租赁地产项目城开·莘社区生活示范区（东区）举行开业仪式，并迎来首批租户入住。

图说：城开·莘社区样板房。莘庄供图

城开·莘社区生活示范区是闵行区贯彻市委、市政府关于重点发展租售并举的租赁住房要求的重要举措，是闵行的重要民生工程，被纳入闵行区“十四五”重点规划项目。

延阳是上海航空电器有限公司第一批拿到“莘”社区钥匙的员工，预计在本月25日左右入住。仪式结束后，她与同事一起参观了样板房。“之前的人才公寓离得远，至少有2到3公里，现在搬到这边，到公司直线距离仅四五百米，非常方便。”延阳今年刚博士毕业，是一名研发工程师。“感谢公司，为我们这些刚踏入社会的应届毕业生提供人才保障性住房福利。”她说。

上实城开集团副总裁 、莘至城总经理何彬介绍，城开·莘社区生活示范区首批324套租赁公寓面世，主力户型是40平方米的一室一厅，目前预租率接近80%。“首批房源主要面向周边区域的重点企业、重点人才，尤其是高学历、目前住房条件一般的重点人才。”

城开·莘社区是闵行区首批“人才公寓”，地处莘庄商务区西北角，东至秀涟路、西至中春路、南至黎康路、北至顾戴路，距离七莘路地铁站仅约500米步行距离。

图说：此次开业的东区包含1号住宅楼、7号商业中心、8号综合运动中心、9号社交中心。莘庄供图

项目总建筑面积达18.6万平方米（含地上和地下），配备超过1200个地下停车位，致力于打造集餐饮、健身、娱乐、休闲、工作、都市生活于一体的社交邻里型生活方式，创造专属于年轻白领的、具有活力和社区氛围的人才公寓。

项目内6栋住宅楼将提供超过2500多套品质精装租赁公寓，并按东区、西区分期开业。而此次开业的东区包含1号住宅楼、7号商业中心、8号综合运动中心、9号社交中心。

1号住宅楼，4到30层为住宅区，四梯12户，324套，房型包含一室户、一室一厅及两室一厅。每个户型设计保留大面积的南向开窗及独立阳台，配置无线网络、电热水器、空调、电磁炉等，使用民用电。

7号楼商业中心，体量约1万平方米，引入餐饮、零售、生活配套，各商铺预计将在今年10月陆续开业；8号楼运动中心，配备室内游泳池、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽馆及室外足球场等专业运动场地；9号楼社交中心位于社区正中央，一楼设有文化艺术中心，二楼为餐厅。

项目还引进智慧化管理平台，通过技术化的手段，把整个社区重要的区域纳入智慧化实时监控，如高空抛物预警、火警一键报警，确保社区安全。