10月10日,四川省成都市規劃和自然資源局公示了最新的存量住宅用地信息。

數據顯示,成都存量住宅用地項目660個,總面積3065公頃,其中未動工土地面積爲980公頃,已動工未竣工土地面積爲2085公頃;未銷售房屋的土地面積爲721公頃。

而去年10月9日發佈的數據則顯示,成都存量住宅用地項目673個,總面積3334公頃,其中未動工土地面積1297公頃,已動工未竣工土地面積2037公頃;未銷售房屋的土地面積爲638公頃。

可以看到,成都存量住宅用地總面積減少了269公頃,同比減少8%。變動明顯的是未動工土地面積,減少了約24.44%;同時,未銷售房屋的土地面積增加13%。

從成都每季度初公佈的數據看,今年1月,成都未銷售房屋的土地面積爲502公頃,環比降幅爲21.3%,此後逐季度增加,4月爲569公頃,7月爲687公頃;10月公佈的721公頃較年初增加了219公頃。

依據此前的供地公告,今年成都共有4批次涉宅用地集中出讓活動。截至目前,成都前兩個批次的集中土地出讓共計成交97幅地塊,總成交金額795.52億元。今年10月26日-10月27日,成都將進行第三批涉宅用地集中出讓。此次共計出讓48幅地塊,合計淨用地面積約166.61萬平方米,起始總價約366.3億元。

根據4月發佈的《成都市各區2022年度國有建設用地供應計劃》,成都《成都市各區2022年度國有建設用地供應計劃》,成都2022年經營性建設用地供應計劃中商品住宅類用地16700畝(1113.33公頃),約佔總量67%。

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