新京報訊（記者張曉蘭）10月25日，招商局積餘產業運營服務股份有限公司（簡稱“招商積餘”）發佈2022年第三季度報告。今年1-9月，招商積餘實現營業收入91.77億元，較上年同期增長20.89%。其中，物業管理業務實現營業收入88.56億元，較上年同期增長25.02%；資產管理業務實現營業收入3.25億元，較上年同期下降19.94%。

從招商積餘上述物管業務收入的構成來看，基礎物業管理業務實現營業收入72.46億元，較上年同期增長25.82%；平臺增值服務業務實現營業收入3.44億元，較上年同期增長95.95%；專業增值服務業務實現營業收入12.65億元，較上年同期增長10.15%。

與此同時，1-9月，招商積餘實現歸母淨利潤4.72億元，較上年同期增長23.6%，同比增加主要系公司原有物業管理項目增長、新拓展市場化項目增加、商業運營管理業務規模擴大所致。

值得一提的是，前三季度，招商積餘積極推動重資產剝離，在上半年轉讓中航城投資、贛州九方及崑山中航三家子公司股權確認投資收益0.33億元。

此外，1-9月，招商積餘物業管理業務實現新籤年度合同額24.30億元，較上年同期增長17%。截至9月30日，招商積餘在管項目數量達到1837個，覆蓋全國逾110個城市，管理面積達到3.04億平方米。而在商業運營業務方面，截至9月末，招商積餘在管商業項目50個（含籌備項目），管理面積261.8萬平方米，其中管理公司自持項目3個，受託管理控股股東招商蛇口持有項目43個，第三方品牌輸出項目4個。