原標題 大漲逾5%！茅臺275億特別分紅“亮了”；房地產板塊指數大漲近8%，地產債、地產ETF全線飆升，AH地產股掀漲停潮

文 毛軍

今日早盤，A股全線高開高走，受貴州茅臺擬派發特別分紅消息刺激，白馬藍籌股走勢強勁，上證50指數大漲逾4%，收復2600點；滬深300指數亦強勢拉昇近3%。

盤面上，房地產、旅遊、保險、釀酒等板塊漲幅居前，電力、船舶、供氣供熱、電信運營等板塊微幅調整。北上資金淨流入83.15億元。

房地產股再掀漲停潮

房地產板塊今日再度走強，板塊指數放量大漲近8%，創近7個月來新高，半日成交超昨日全天成交。個股又一次掀起漲停潮，天房發展、上實發展、中華企業、中交地產等逾30股漲停或漲超10%。

港股房地產板塊亦同步大幅上揚，恒生物業服務管理指數飆升逾12%，創近4個月來新高；恒生內地地產指數開盤後直線拉昇，盤中亦大漲近9%。三巽集團最高一度暴漲逾163%，德信中國、融創服務、世茂服務等漲超20%，碧桂園服務等近50股漲超10%。

地產債也全線飆漲，近20個品種一度漲幅達到限制，盤中被臨停。“金科優01”開盤漲141.9%，“19金科03” 漲超40%，“21金科04”、“21碧地03”、“20旭輝03”等漲超30%，“15遠洋05”、“21寶龍01”等漲超20%。

另外，地產ETF大漲近8%，位居所有ETF漲幅之首，房地產ETF、房地產ETF基金、金融地產ETF等亦漲幅居前。

消息面上，昨日晚間，證監會宣佈在股權融資方面調整優化5項措施支持房地產市場平穩健康發展，被業內解讀爲射出支持房企融資“第三支箭”。

此次，證監會明確了在支持房地產企業股權融資方面的具體政策措施，包括恢復涉房上市公司併購重組及配套融資，恢復上市房企和涉房上市公司再融資，調整完善房地產企業境外市場上市政策，進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用，積極發揮私募股權投資基金作用。

但投資者要注意的是，雖然房地產行業近來利好頻頻，但市場信心仍有待恢復。在上週房地產股大幅反彈的時候，北上資金卻乘機淨賣出了逾3億元。而好買基金數據顯示，上週偏股型基金整體大幅減倉3.18%，其中建築行業減倉幅度爲1.32%，房地產行業減持0.28%的倉位。

中信建投表示，在當前金融端支持政策下，優質房企存在通過股權融資擴大淨資產進一步做大規模的可能，未出險房企存在信用修復的過程，當前看好優質房企的估值修復、全行業的信用復甦以及在因城施策空間逐步打開下的銷售回暖。

高股息股受青睞

貴州茅臺今日公告，將面向全體股東每股派發21.91元特別現金紅利，分紅現金總額預計在275.23億元左右。這是貴州茅臺上市21年來首次進行特別分紅，也是公司首次在同一年度兩次分紅（以往是在年報公佈披露利潤分配方案）。加上6月已派發的272.28億元，公司今年累計分紅達到547.51億元，超過2021年全年淨利潤。更多內容請看《275億元！貴州茅臺首次實施特別分紅，茅臺集團：將用本次分紅增持股票！》

Wind數據統計顯示，自2001年上市以來，貴州茅臺累計現金分紅數額爲1485.81億元。平均分紅比例更是達到了上市以來利潤總額的48%。同時，公司近7年的分紅比例均超50%。

貴州茅臺早盤高開高走，截至午間收盤大漲5.08%，半日成交75.3億元，超過昨日全天成交。在貴州茅臺強勢帶動下，高股息板塊放量單邊上揚逾2%，創近5年來新高，義翹神州、萬科A等漲停或漲超10%。

高股息受到市場高度關注，除了貴州茅臺特別分紅外，還與近來大熱的養老金入市息息相關。養老金入市最重要的訴求是穩健、低風險，大盤藍籌和高股息股票無疑是其首選標的。

另外，具有高股息特徵的銀行、保險、高速、央企等板塊亦大幅拉昇。高股息ETF早盤高開高走，漲1.33%。

產業資本近來頻頻增持高股息類個股。根據聯交所最新權益披露資料顯示，2022年11月24日，工商銀行獲太平資產管理有限公司在場內以每股均價3.8港元增持7800萬股，涉資約2.96億港元。增持後，太平資產管理有限公司最新持股比例由4.99%上升至5.09%。

今日聯交所還披露，中信銀行獲執行董事劉成增持15.4萬股；太平人壽增持工商銀行8000萬股。

招商證券強調，今年四季度是關注央企表現的良好時期。長期看，經歷了本輪全面深化國企改革，上市央企盈利能力明顯提升、槓桿率明顯下降、激勵機制更爲健全、科技創新能力不斷增強，長期投資價值凸顯。短期看，央企逆週期屬性明顯、估值性價比高、高股息優勢顯著，在四季度風格切換場景概率提升背景下短期配置意義同樣較高。