去年第四季度，由於借貸成本高企和通貨膨脹加劇，英國一半以上的房屋價值下跌。

根據房地產門戶網站Zoopla的一份報告，去年10月至12月，英國3000萬套房屋中，近1600萬套的平均價值縮水了3900英鎊（約合4809美元）。相比於整個2022年價值下降的230萬套房屋，這是一個大幅增長，突出了今年最後幾個月借貸成本飆升的影響。

在去年下半年，超過100萬套房屋失去了2020年2月至2022年2月期間的漲幅，當時疫情推動了房價的飆升。報告稱，其中近三分之一的房屋位於倫敦，反映出疫情期間價格漲幅溫和的市場出現了更廣泛的放緩。

Zoopla執行董事理查德·唐納（Richard Donnell）表示：“在2022年下半年，收益已開始被侵蝕。面對抵押貸款利率上升和家庭收入增長放緩，買家需求減弱。”

儘管如此，92%的英國房主看到他們的房產價值在去年平均上漲了1.9萬英鎊，許多價值下跌的房產也只是損失了疫情期間的漲幅。Zoopla的報告補充稱，2022年全年，英國房地產市場的總價值增加了7000億英鎊，達到10.5萬億英鎊。

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