6月6日消息，今日在媒體訪談直播中，御風集團董事長、萬通集團創始人馮侖談到幾點買房建議。他表示，現在是個不錯的買房時機，因爲房價比原來要低，利息也低。“如果是結婚或者生第二個孩子，這算剛需，就不要猶豫，現在買還是合適的，不會有太大的所謂價格風險。”

馮侖還建議，買房的時候要算賬，用於貸款的金額控制在家庭收入的1/3以內，只要控制好這個風險邊界，對於買房的年輕人來說，應該就沒有太大壓力。“但如果超過了風險邊界，比如首套房首付都是借的，然後供房貸款超過了家庭收入的一半，那千萬別買，就租房結婚吧。”

最後馮侖提到，買房要選擇人口聚集、經濟增長的地方。即使不買在最熱的地方，也要買次熱點的地方，這樣對於資產未來的保值增值和流動都有好處。

針對不少專家建議給年輕人降首付的言論，馮侖則認爲，需要銀行來評估風險。他表示，“如果未來預期房價還要下降，銀行評估降首付能控制風險的話，可以適當降一點。現在首付三成，要再降到一成、兩成，那銀行的風險就加大，所以這個事應該交給銀行來決定。”

責任編輯：劉萬里 SF014