美銀證券發佈研究報告稱，將嘉裏建設（00683）評級由“買入”降至“跑輸大市”，目標價由25.8港元下調至16港元。在港元資金成本在6%以上及在岸建築貸款利率在5%的情況下，公司週二宣佈購入的上海市黃浦區項目，或難以增加價值，並認爲其現金流及派息存在不確性。

該行預計，嘉裏建設的淨租金收入並不足以覆蓋股息，而公司的合約銷售需要取得顯著增長，才能爲更高的資本支出提供資金，及將淨負債比率維持於管理層舒適區的40%水平，但認爲在目前宏觀環境下這是一個挑戰，更低的匯率，也會影響其收入增長及淨負債。此外，該行分別下調公司2023至2024年每股核心盈利預測5%及12%，至3.5元及3.8元，以反映更慢的發展物業銷售。