觀點網訊：7月18日，杭州市區集中出讓6宗涉宅地，總出讓面積294.3畝，總建築面積35.9萬方，總起價68.7億元，本場供地將沿用“限房價、限地價+搖號”的出讓方式。

據瞭解，位於金沙湖北側下沙中心區單元JS0402-56、67住宅地塊總價17.16億元成交，摺合樓面價23860.25元/㎡，溢價率爲2.39%，競得人爲浙江萬科南都房地產有限公司（萬科）。地塊出讓面積28765㎡，爲住宅用地，建築面積71912.5㎡，容積率2.5。

該地塊鄰近金沙湖中心湖景，除了景觀優勢外，地塊教育資源也較爲豐富，北側隔瑞華路將規劃一所18班小學，地塊同時還將配建一所幼兒園，可實現“一站式”教育。目前，錢塘區正在全力實現全域名校覆蓋目標。

丁橋單元兩宗地塊亦成功出讓。杭地發展底價9.44億元競得丁橋單元JG0404-08地塊，樓面價27978.27元/㎡。地塊出讓面積30679㎡，建築面積33746.9㎡，容積率1.1，爲低密宅地。地塊位於板塊中心、桃花湖畔，周邊有龍湖天街，區位優勢明顯。

此外，杭州贊成藝墅置業有限公司（贊成）溢價3.18%競得丁橋單元JG0404-12、JG0404-09地塊，成交價4.86億元。地塊出讓面積18767㎡，容積率爲2.0，建築面積37534㎡。地塊南側一路之隔是目前在建的36班初中，龍湖天街毗鄰，西側則爲西子丁蘭廣場與西子智慧產業園，東側爲桃花湖公園，擁有較多的教育和商業資源。