來源：券商中國

剛剛，碧桂園債券崩了！

碧桂園地產債券今天普遍下跌，“19碧地03”跌超29%盤中臨停，“21碧地03”跌20%盤中臨停，“21碧地01”跌超18%，“20碧地04”跌超17%，“21碧地02”跌超7%。碧桂園多隻美元債也跌超5%。不過，在香港上市的碧桂園股票表現相對穩定。

與此同時，今天早上，深圳地產中介圈突然瘋傳一則消息：彭博社引述知情人士稱，一線城市放貸調整可能包括認房不認貸，預計新一輪政策有望邊際放鬆，抄鐵底好時機到來。不過，這則消息並未獲得官方證實，此前券商中國也做過類似的報道。

另一方面，香港富豪家族最近動作頻頻。前段時間，李嘉誠的孫女李思德亮相。據港媒消息，李嘉誠95後的孫女李思德（Michelle Li），已經正式加入家族企業，“長實企業業務發展部經理”的職銜在新聞稿亮相。

香港另一大富豪家族也有最新動向。據《彭博》引述知情人士報道，周焯華昔日的上市旗艦LET GROUP與鄭氏家族旗下周大福企業等公司，透過合營公司持有越南會安南岸度假村項目。《彭博》報道稱，LET GROUP將退出旗下越南會安南岸綜合娛樂度假村項目，由合資夥伴周大福鄭氏家族全面接手。

碧桂園債券崩了

今天早盤，國內地產圈發生了兩件事：

一是碧桂園債券大跌。碧桂園地產債券今天普遍下跌，“19碧地03”跌超29%盤中臨停，“21碧地03”跌20%盤中臨停，“21碧地01”跌超18%，“20碧地04”跌超17%，“21碧地02”跌超7%。

碧桂園多隻美元債也跌超5%。碧桂園COGARD 5.4 05/27/25價格下跌6.895%，報26.958。由碧桂園發行的COGARD 7.25 04/08/26現價24.566，下跌7.934%，收益率77.698%。由碧桂園發行的COGARD 5.625 12/15/26現價21.003，下跌8.107%，收益率67.575%。

但碧桂園的股價還比較堅挺，並未出現大跌，反而小有漲幅。

另一件事也與地產有關。今天早上，深圳地產中介圈突然瘋傳一則消息：彭博社引述知情人士稱，一線城市放貸調整可能包括認房不認貸，預計新一輪政策有望邊際放鬆，抄鐵底好時機到來。券商中國一個月前曾報道過此事，昨天彭博社再度進行了報道，但這則消息並未獲得官方證實。今天地產指數明顯跑贏大盤。

李思德刷屏

另外，前一陣熱度非常高的李嘉誠孫女李思德又刷屏了。

綜合香港媒體及外媒消息，長和系創辦人李嘉誠長孫女、現年27歲的李澤巨女兒——李思德，近月以“長實企業業務發展部經理”的職銜在新聞稿亮相，令這位李家長孫女進入公衆的視野。消息引起媒體廣泛關注。據報道，李思德從英國留學回港後開始在公司上班，但她幾乎從不參與富豪二、三代的名流派對聚會，被稱爲香港老牌富豪家族當中，少有“非常乖、又懂事的年輕輩”。

此前不久，長實以約48億港元向在英國上市的房地產投資信託基金Civitas Social Housing提出私有化，而該集團所公佈的新聞稿當中，有一點相當惹起媒體熱議。新聞稿裏特意引述了“長實企業業務發展部經理李思德”的回應，象徵這名李家長孫女正式亮相。

該段回應稱，“很高興已獲得超過64%的Civitas Social Housing PLC已發行股本。由於反應理想，集團決定將本次交易的表決權水平由75%下調至超過50%。本次收購要約將繼續維持一段時間。與此同時，我們將籌備進行財務結算的行政程序。”發言簡單而專業。

由於李思德是李嘉誠第三代家族成員中最先曝光、最先代表長實發言的長孫女，因此引起“第三代接班人”的討論。

據資料顯示，此前亦有媒體報道指，李思德初次公開在香港亮相是在2017年10月，在跑馬地一場賽馬活動上與其他名流等人合影，被刊發於媒體。其後不久，李思德於2018年3月成爲李嘉誠基金會旗下慈山寺有限公司董事，預計目的是讓其熟悉公司與職場運作。到了2022年，李思德加入家族事業，出任長江實業旗下公司 Express Motor董事，該公司主要涉足歐洲地區的投資併購業務。

報道稱，目前歐洲板塊業務佔長江收入已超過50%，似乎李嘉誠有意透過李思德，進一步擴大集團在歐洲的生意版圖。

鄭氏家族也有新動向

香港另一大富豪家族最近也有新動向。

據《彭博》報道稱，LET GROUP將退出旗下越南會安南岸綜合娛樂度假村項目，由合資夥伴周大福鄭氏家族全面接手。

報道引述知情人士稱，該度假村現時由鄭氏家族旗下週大福企業負責營運，該項目原本由周大福、LET及投資管理公司Vinaccapital成立合資企業，共同持有該度假村。

該項目設有一個140張賭桌及350多臺老虎機的賭場、一個高爾夫球場，以及由新世界旗下瑰麗酒店主理的豪華酒店。目前該度假村尚在建設中，預計總投資約爲40億美元。

報道指，許多澳門賭場營運商面臨國內更嚴格的監管和更高的稅收，越來越多將目光投向東南亞，例如在今年3月，越南貴賓博彩推廣公司同盈集團（Let‘s Win Group）在會安南岸爲其VIP俱樂部舉辦了盛大的開業派對，吸引了500多名賓客。

LET GROUP前稱太陽城集團，爲周焯華的投資旗艦。在周焯華2021年被捕後，其抵押的太陽城集團近75%股份未於限期內還款，繼而遭斬倉，債權人招標出售後，相關股份落入執行董事盧衍溢手上，其後公司改名爲LET GROUP。LET GROUP易主後，不斷出售資產，當時表明僅專注於利潤最高的業務分部以繼續生存。